Schöne Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Bremen

28203 Bremen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Zur Übersicht Direktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.09.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1867
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    327,83 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 327,83 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2025_568
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28203 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    90,65 m²
  • Grund­stück ca.
    110 m²
  • Nutzfläche ca.
    42,68 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1867
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    469.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Sauna
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer renommierter Wohngegend von Bremen.
Das Haus steht im bekannten Bezirk "Fesenfeld" in einer ruhigen Anwohnerstrasse, zwischen der Feld- und Humboldstrasse.
Reißvoll sind die Häuser um ein eingezäuntes Rondell mit Kirschbaum angeordnet.
Die Strassenbahnlinien 2,3 und 10 sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso das Krankenhaus St. Jürgen Strasse.
Fußläufig ist das Weserstadion und das Rathaus im Stadtkern erreichbar.
Zwei Grundschulen und Kitas befinden sich in der Nähe.

Das Haus wurde im Jahr 1867 errichtet und besondere Merkmale, wie z.B die Stukleiste im Wohnzimmer wurden erhalten und verleihen dem Haus einen besonderen Flair.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den hellen Flur das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und die Küche (ebenfalls mit Terrassenzugang).
Für wohlige Wärme sorgt zusätzlich ein Ofen, der im Wohnzimmer platziert ist.

Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein WC.

Im Souterrain ist weiteren Wohnraum. Hier befindet sich eine Sauna, ein Bad mit Dusche, ein Hobbyraum, ein Büro mit Zugang zum Hinterhof, der Heizungsraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren getroffen:
- Dacheindeckung vor ca. 28 Jahren
- Holzfenster im hinteren Bereich ca. 1999
- Holzfenster im vorderen Bereich ca. 1980
- Installation einer neuen Heizung im Jahr 2014
- Bad im Souterrain im Jahr 2014
- Anstrich der Außenfassade vor ca. 2 Jahren.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Doppelhaushälfte
- Küche mit Terrassenzugang
- Wohnzimmer/ Esszimmer mit Terrassenzugang
- Ofen
- WC im OG
- ausgebauter Souterrain
- Sauna im Souterrain
- Bad mit Dusche im Souterrain
- Büro, Abstellraum und Heizungsraum im Souterrain

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr.
Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.

Lage

Bremen
Die freie Hansestadt Bremen ist bekannt für ihre Stadtmusikanten, unter anderem auch für ihre historische Altstadt.
Das Schnoorviertel, das Viertel, die Böttcherstraße, der beeindruckende Marktplatz, das imposante Bremer Rathaus, der urige Ratskeller und die Schlachte, die an der Weser verläuft, sind beliebte Plätze Bremens und gelten mitunter als die Wahrzeichens Bremens. Bremen verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Vom Filmtheater, Kultur, über Museen, dem Universum Bremens, einem Kletterzentrum, dem wunderschönen Rhododendronpark und dem großzügigen Bürgerpark hat die Hansestadt viel zu bieten.
Verschiedene Fachärzte, Schulen, Kindergärten sind in Vielzahl vorhanden und unmittelbar zu erreichen. Die Hansestadt verfügt unter anderem über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, einem zentralen Hauptbahnhof und einem am Zentrum nahegelegenem Flughafen. Die Anbindung zu der Autobahn A1 ist schnell zu erreichen, Hamburg liegt ca. 110 km von der Hansestadt entfernt. Unter anderem entwickelt sich Bremen gerade zu einer Fahrradstadt, der Fahrradweg an der Weser zum Beispiel, bietet sich hervorragend als Arbeitsweg an.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt