Beschreibung

Zum Verkauf steht diese ca. 150 m² große, barrierefreie Bürofläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Syker Bahnhof entfernt.

Die Bürofläche wurde seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2006 durchgehend als Zahnarztpraxis genutzt. Durch die Integration in ein ansonsten ausschließlich zu Wohnzwecken genutztes Gebäude fallen die laufenden Bewirtschaftungskosten besonders gering aus.

Die Fläche bietet sechs helle Zimmer, jeweils mit Fenstern und elektrischen Rollläden, die sich flexibel als Büro- oder Beratungsräume nutzen lassen. Ergänzt wird das Angebot durch vier funktionale Nebenräume, ein separates Gäste-WC sowie ein barrierefreies Gäste-WC. Eine teilüberdachte Terrasse, ein separater Abstellraum und drei PKW-Stellplätze runden die Ausstattung ab.

Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Büro- und Dienstleistungsbereich und eignet sich ebenso für weitere Anwendungen im Gesundheitswesen.

Ausstattung

- Empfangsbereich
- 6 Zimmer
- separates Gäste-WC
- rollstuhlgerechtes Gäste-WC
- 4 Nebenräume
- Klimatisiert
- teilüberdachte Terrasse
- separater Abstellraum
- 3 PKW-Stellplätze
- elektr. Rolläden
- Kosten für Heizungsverbrauch in den Nebenkosten enthalten