Beschreibung

In sehr guter, ruhiger und beliebter Wohnlage in der Bremer Neustadt mit all seinen Vorzügen wie die fußläufige Anbindung an die Straßenbahn, kurzen Wegen in die Innenstadt, dem Viertel und dem Bremer Flughafen, können Sie ein modernes 6 Parteienhaus erwerben. Insbesondere das ansprechende Wohnumfeld, in einer Einbahnstraße gelegen und einen Park vor der Tür, macht das Investment noch interessanter. Das ursprünglich 1957 gebaute Gebäude wurde 2010 nach heutigem energetischem Standard, über die KFW gefördert, komplett kernsaniert. Die Maßnahme wurde von einem Energieberater begleitet und dokumentiert. Auch ein sog. Blowerdoor-Test wurde durchgeführt.
Zudem wurden die Wohnungen entsprechend geschmackvoll, hochwertig und komfortabel ausgestattet. Alle Wohnungen wurden mit einer schicken Einbauküche ausgestattet, die als offene Küche im Wohnbereich integriert ist. Von hier gelangen Sie auf die schönen Südwestbalkone. Die Räume sind großzügig geschnitten und die perfekten, marktgerechten und nachgefragten Raumaufteilungen der 6 Wohnungen garantieren auch in Zukunft einen sehr gute Vermietbarkeit mit entsprechend guten Mieteinnahmen. Die Aufteilung in drei 2-Zimmerwohnungen, zwei 3-Zimmerwohnungen und eine 3 Zimmerwohnung mit ausgebautem Dachgeschoss (4. Zimmer als Büro/Gästezimmer) deckt den Bedarf des ganzen Wohnungsmarktes ab. Für jede Wohnung gibt es im Keller zusätzlich noch einen separaten Kellerraum. Hier befindet auch ein Waschraum indem jeder Wohnung ein Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner zu Verfügung steht. Der Fahrradkeller ist über einen Außeneingang hinter dem Haus zugänglich. Den Zugang nach hinten erlaubt ein seitlicher Durchgang von der Straße.
Der Südwestgarten mit Terrasse kann von allen Wohnungen genutzt werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Wohnküche
- Duschbad

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de