Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Alt-Stuhr. Über den Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Direkt auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Sie verfügt über einen neuwertigen Herd sowie einen Backofen.

Nebenan liegt das Schlafzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Angrenzend befindet sich das hell geflieste Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Das großzügige Wohnzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse sowie in den Garten.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und andere Utensilien. Darüber hinaus steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

- helle Einbauküche
- Laminat in Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Fliesen in Küche und Bad
- dunkle Holzfenster
- hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Keller (gemeinschaftlich)
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Terrasse
- Garten

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nicht gestattet!

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

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Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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