Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Stuhr-Moordeich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Auf der rechten Seite befindet sich das hell geflieste, zeitlos gestaltete Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt.

Auf der linken Seite liegen zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Angrenzend befindet sich das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater, eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Räumlichkeiten wie ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die für monatlich 60,00 € zusätzlich angemietet wird.

Gefällt Ihnen die Wohnung? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und wenn Ihnen die Lage gefällt, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Termins!

Ausstattung

- helle Einbauküche
- hell gefliestes Vollbad
- hell gefliestes Gäste-WC
- Laminatboden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- Fliesen in Bad, Gäste-WC, Flur und Küche
- weiße Kunststofffenster
- elektrische Außenjalousien
- Terrasse
- Garten
- Gasheizung
- Garage muss für 60,00€ monatlich mit angemietet werden
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Waschkeller

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 108.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache!

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben. Vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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