Beschreibung

In einem modernen Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2021 erbaut wurde, befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit einer Einbauküche.
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Balkon mit einem Außenabstellraum.
Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer zu begehen.
Vorhanden sind außerdem ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer, als Büro oder Kinderzimmer zu nutzen.

Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und da das Haus nach dem KfW 40+ Standard erbaut wurde und eine PV-Anlage installiert wurde, ist mit niedrigen Energiekosten zu rechnen.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Ein PKW-Stellplatz und ein Gemeinschaftsabstellschuppen gehören der Wohnung an.
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschosswohnung
- offene Küche mit Einbauküche
- Personenaufzug
- 2 Balkone, einer davon mit Außenabstellraum
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Energieträger: Erdwärme
- Fußbodenheizung
- KfW 40+ Effizienzhaus
- PV-Anlage

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr.
Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.