Beschreibung

Direkt am Bremer Marktplatz der Hansestadt Bremen befindet sich diese renovierte Büroeinheit in einem denkmalgeschützten Giebelhaus in der vierten Etage. Diese Büroetage bietet einen einzigartigen Blick über den Marktplatz auf den St. Petri-Dom, der Bürgerschaft sowie dem Rathaus und dem Roland!

Das historische Zwei-Giebelhaus, indem sich heute eine Apotheke sowie neun Arztpraxen befinden, wurde bereits im Jahre 1594 nach Zeichnungen des berühmten Bremer Architekten Lüder von Bentheim erbaut. Die heutige, so bewunderte, Biedermeierfassade erhielt es dann im Jahre 1830. Nach einem Brand im 19. und einem Bombenangriff im 20. Jahrhundert, fand in den 1960er Jahren der Wiederaufbau und in den 1970er Jahren die Erweiterung statt. Seitdem gehört diese Immobilie zu den prägenden Bauten des Bremer Marktplatzes.

Nun haben Sie die Möglichkeit, die Geschichte des Gebäudes mit der Moderne – nämlich Ihrem Unternehmen zu verbinden!

Auf insgesamt ca. 100 m² stehen Ihnen ein großes, offenes Großraumbüro sowie zwei weitere, separate Büros zur Verfügung. Auch ein Empfangsbereich mit Anschlüssen für eine Küchenzeile ist vorhanden. In den Büroräumen sorgen die Sprossenfenster in Kombination mit den weißen Holztüren und -Zargen und den neuen Bodenbelägen für ein zeitlos elegantes Ambiente. Ein WC mit neuen Sanitärobjekten und einem großen Fenster rundet diese Einheit ab.

Ausstattung

- Empfangsbereich mit Anschluss für Küchenzeile
- 2 Büroräume
- 1 offenes Großraumbüro
- 1 renoviertes WC aus 2023
- Teppichboden aus 2023
- Kunststofffenster zur Gebäuderückseite aus 2023
- ältere Elektrik
- keine EDV-Verkabelung/ Internet über W-Lan
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- gemeinschaftlicher Müll-/Fahrradraum

Sonstige Informationen

Zu der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung rechnen Sie bitte die Stromkosten (inkl. Warmwasseraufbereitung) hinzu.

Im Haus sind eine Apotheke, und diverse Ärzte ansässig.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren mit Verlängerungsoption
- Indexmietvertrag
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.