Repräsentative, ebenerdige Büroeinheit direkt an der A28!

27753 Delmenhorst, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    GM122006
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    27753 Delmenhorst
    Niedersachsen
  • Bürofläche ca.
    141 m²
  • Gesamtfläche ca.
    141 m²
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 4)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Im Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
  • Kaution
    2.780,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.290,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.390,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.390,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    1.510,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und moderne Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Büro- und Hallengebäudes in zentraler Lage des Gewerbegebietes Deichhorst-Süd und ist ab sofort einzugsbereit.

Über einen geräumigen Eingangsbereich ist die Büroeinheit barrierefrei zu erreichen. Hier stehen drei großzügige Büroräume, eine kleine Pantryküche, gepflegte Sanitäranlagen sowie ein Archivraum und ein voll ausgestatteter Serverraum auf ca. 141 m² zur Verfügung.

Durch die zahlreichen, bodentiefen Fenster-Elemente wird die gesamte Einheit mit Tageslicht durchflutet. Die Büroräume sind bereits mit Vertikaljalousien, hochwertigen Deckenlampen und Brüstungskanälen mit einer CAT-7 EDV-Verkabelung ausgestattet. In einigen Räumen ist darüber hinaus eine Klimaanlage vorhanden.

Die vorhandene Möblierung kann gerne vom Mieter übernommen werden. Auf dem Grundstück stehen vier Pkw-Stellplätze zu Verfügung!

Ausstattung

- Empfangsbereich
- 3 große Büroräume
- Pantryküche
- je ein Damen- und Herren WC
- Archivraum
- Serverraum mit Serverschrank
- CAT-7-EDV-Verkabelung
- Fliesen- und Teppichböden
- hochwertige Deckenbeleuchtung
- bodentiefe Fensterelemente mit Vertikaljalousien
- Gasbrennwerttherme
- Klima-Anlage
- Möblierung gegen Übernahme
- 4 Pkw-Stellplätze

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Hebesätze Delmenhorst:
Gewerbesteuer 425 %
Grundsteuer A 380 %
Grundsteuer B 470 %

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Lage

Die Stadt Delmenhorst erweist sich für Gewerbetreibende und Einzelhändler als angenehmer Standort. Zentral gelegen zwischen Oldenburg und Bremen, verfügt Delmenhorst über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung über die A1, die A28, die B75 sowie den Schienenverkehr.

Diese Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Hallengebäude im Gewerbegebiet Deichhorst-Süd in unmittelbarer Nähe zur A28.

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Kontaktdaten

Katrin Orlowski, Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

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