Zentral gelegen und gut geschnitten – Ihre neuen Büroräume in Brinkum!

28816 Stuhr, Bürofläche zur Miete

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GM120021
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Stuhr-Brinkum)
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    90 m²
  • Gesamtfläche ca.
    90 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Im Erfolgsfall sind vom Mieter 3,48 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
  • Kaution
    1.770,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    590,00 EUR
  • Summe Miete netto
    590,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    730,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Büroeinheit befindet sich in der ersten Etage eines ansprechenden Geschäftshauses im Zentrum von Brinkum und ist ab sofort einzugsbereit.

Über das repräsentative "Turm-" Treppenhaus ist die Einheit zu erreichen. Auf insgesamt ca. 90 m² stehen drei unterschiedlich große Büroräume, ein Flur-/ Aufenthaltsraum sowie zwei WC´s zur Verfügung.

Die gesamte Fläche ist mit einem gepflegten, einheitlichen Nadelfilzboden, Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung und Brüstungskanälen mit EDV- Verkabelung ausgestattet. Ein kleiner Serverschrank ist bereits vorhanden und im Flur platziert. Die zahlreichen Fensterelemente versorgen die Fläche mit ausreichend Tageslicht und sind mit einheitlichen Plissés ausgestattet. Eine kleine Pantry-Küche ist im Einbauschrank des hinteren Büroraums integriert. Eine große Dachterrasse steht Ihnen für die Mittagspause zur Verfügung und rundet diese kleine Einheit ab!

Ausstattung

- 3 Büroräume
- Pantry in einem der Büroräume
- Damen- und Herren WC
- dunkler Nadelfilzboden
- Brüstungskanäle mit EDV-Verkabelung
- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- weiße Kunststofffenster mit Plissés
- eigene Gasetagenheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Sonstige Informationen

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Im Haus stehen weitere Flächen zur Verfügung - sprechen Sie uns gerne an!

Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!

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Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Lage

Die Gemeinde Stuhr erweist sich für Gewerbetreibende und Einzelhändler als angenehmer Standort. Ideal gelegen grenzt der Ortsteil Brinkum direkt an Bremen, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die A1. Mit rund 11.000 Einwohnern hat Brinkum die höchste Bevölkerungsdichte der Gemeinde Stuhr.

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Brinkum an einer Hauptverkehrsstraße. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 2,3 km entfernt und die Anbindung zum ÖPNV ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Katrin Orlowski, Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH