Zentral gelegen und gut geschnitten – Ihre neuen Büroräume in Brinkum!

28816 Stuhr, Bürofläche zur Miete

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GM120022
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Stuhr-Brinkum)
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    85 m²
  • Gesamtfläche ca.
    85 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    28.07.2021
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Im Erfolgsfall sind vom Mieter 3,48 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
  • Kaution
    1.680,00 EUR
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    560,00 EUR
  • Summe Miete netto
    560,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    680,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Büroeinheit befindet sich in der ersten Etage eines ansprechenden Geschäftshauses im Zentrum von Brinkum.

Über das repräsentative "Turm-" Treppenhaus ist die Einheit zu erreichen. Auf insgesamt ca. 85 m² stehen ein Empfangsraum, zwei Büroräume, ein Aufenthaltsraum, ein Archivraum sowie zwei WC´s zur Verfügung.

Die gesamte Fläche ist mit einem gepflegten, einheitlichen Nadelfilzboden, Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung und Brüstungskanälen mit EDV- Verkabelung ausgestattet. Die zahlreichen Fensterelemente versorgen die Fläche mit ausreichend Tageslicht. Der Aufenthaltsraum ist durch Glaselemente vom großen Büroraum abgetrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auch zu den beiden WC´s. Der Archivraum bietet viel Platz für Ihre Akten und rundet das Angebot dieser kleinen Einheit ab!

Ausstattung

- Empfangsraum
- 2 Büroräume
- Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- Damen- und Herren WC
- dunkler Nadelfilzboden
- Brüstungskanäle mit EDV-Verkabelung
- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- weiße Kunststofffenster
- eigene Gasetagenheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Sonstige Informationen

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Im Haus stehen weitere Flächen zur Verfügung - sprechen Sie uns gerne an!

Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Lage

Die Gemeinde Stuhr erweist sich für Gewerbetreibende und Einzelhändler als angenehmer Standort. Ideal gelegen grenzt der Ortsteil Brinkum direkt an Bremen, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die A1. Mit rund 11.000 Einwohnern hat Brinkum die höchste Bevölkerungsdichte der Gemeinde Stuhr.

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Brinkum an einer Hauptverkehrsstraße. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 2,3 km entfernt und die Anbindung zum ÖPNV ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Katrin Orlowski, Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH