Beschreibung

Dieses moderne Bürogebäude wurde 2010 im Gewerbegebiet Brinkum-Mitte erbaut und mit Tageslicht durchfluteten und offenen Flächen konzipiert. Die vorhandene Ausstattung ist sehr hochwertig und die Versorgung umweltfreundlich. Eine Erdwärmepumpe sorgt im Winter wie Sommer für angenehme Temperaturen und Strom wird durch die hauseigene Solaranlage generiert. Im Haus sind derzeit Firmen aus den unterschiedlichsten Branchen, verteilt auf zwei Etagen, ansässig.

Folgende, freie Fläche können wir Ihnen aktuell anbieten:
- 1 Büroraum mit ca. 35 m² im Erdgeschoss

Einziehen, auspacken und sofort starten! Die Büroräume sind mit strapazierfähigen Teppichböden, einer integrierten Beleuchtung in den Rasterdecken, Kabelkanälen mit KAT-7 Datenkabel sowie Innen- oder Außenjalousien ausgestattet und können kurzfristig bezogen werden. Lediglich Ihren eigenen Schreibtisch und PC müssen Sie noch mitbringen.

Gemeinschaftlich stehen ein Empfangsbereich, gemütliche Sitzecken, je ein großer und ein kleiner Konferenzraum mit smart TV und Beamer, moderne Sanitärräume und ein einladender Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Einbauküche (Side by Side Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, etc.) und Sitzgelegenheiten für die Mittagspause zur Verfügung. Im Außenbereich sind diverse Außenstellplätze und Carportstellplätze mit Solardach vorhanden.

Ein idealer Arbeitsplatz für kreative Menschen und Firmen, welche viel Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen und den Kontakt und Austausch zu anderen Firmen suchen!

Ausstattung

- Empfangsbereich
- 2 Konferenzräume mit Smart-TV und Beamer
- großer Aufenthaltsraum mit hochwertig, ausgestatteter Einbauküche
- Sonnenterrasse
- moderne, behindertengerechte Sanitäranlagen
- Innen- und/oder Außenbeschattung
- Sole/Wasser-Wärmepumpe
- Fußboden -heizung und -kühlung
- Lüftungsanlage
- Solaranlage
- Alarmanlage
- Glasfaser Internet
- Lichtsteuerung über IP-Control
- Stellplätze auf dem Grundstück

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 37.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Warmmiete, es fallen hierzu keine weiteren Nebenkostenvorauszahlungen an. In der Warmmiete sind Strom, Heizung, Reinigung der Gemeinschaftsfläche etc. enthalten. Lediglich für Internet, Telefon und Reinigung der eigenen Büroräume schließt der Mieter Verträge auf eigene Rechnung!

Aktuell kann folgende Fläche angemietet werden:
- 1 Büroraum mit ca. 35 m² im Erdgeschoss

Die vorhandenen Büromöbel und die Vertikaljalousien können gegen eine Abstandszahlung vom Mieter übernommen werde.