Helle Büro-/Praxiseinheit an der Landesgrenze Huchting/Moordeich!

28259 Bremen / Huchting, Bürohaus zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    GM122011
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Bremen-Huchting)
    28259 Bremen / Huchting
    Bremen
  • Bürofläche ca.
    75 m²
  • Gesamtfläche ca.
    75 m²
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    23.09.2022
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Im Erfolgsfall sind vom Mieter 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
  • Kaution
    1.860,00 EUR
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    620,00 EUR
  • Summe Miete netto
    620,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    870,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Laminatboden
  • Stellplatz
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle Büro-/Praxiseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1995 direkt an der Landesgrenze Bremen-Huchting/ Stuhr-Moordeich – in unmittelbarer Nähe zur bekannten "Haferflockenkreuzung".

Die Einheit ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Auf insgesamt ca. 75 m² steht ein moderner Grundriss mit drei Büro-/Behandlungsräumen, einer Küche und einem Duschbad zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten sind mit Laminatböden und einer KAT-7 EDV-Verkabelung ausgestattet. Durch die zahlreichen, teilweise bodentiefen Fensterelemente, wird die gesamte Fläche mit viel Tageslicht versorgt.

Eine große Terrasse grenzt hinterm Haus an und bietet einen schönen Platz für eine ruhige Mittagspause im Freien.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Pkw-Stellplätze, welche jeweils für € 30,- angemietet werden können.

Ausstattung

- 3 Büroräume
- Pantryküche
- Duschbad
- Fliesen- und Laminatböden
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- Terrasse
- KAT-7 EDV-Verkabelung
- zwei Pkw-Stellplätze für jeweils 30,-€ zusätzlich

Sonstige Informationen

Zu den genannten Nettomieten und den Nebenkosten rechnen Sie bitte die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu. Der Mieter schließt einen eigenständigen Stromvertrag mit einem Versorgungsunternehmen seiner Wahl ab.

Lage

Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Ortsteil Moordeich grenzt direkt an die Landesgrenze zu Bremen, Stadtteil Huchting.

Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe und bester Sichtlage zur bekannten "Haferflockenkreuzung". Durch die zentrale Lage ergibt sich eine gute Anbindung an das Bremer Straßennetz. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 4 km und zur B75 ca. 2,4 km entfernt. Die Bushaltestellen Richtung Roland Center, Delmenhorst, Heiligenrode und Brinkum sowie die zukünftige Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Kontaktdaten

Katrin Orlowski, Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

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