Attraktive, kleine Büroeinheit direkt am Roland Center!

28259 Bremen, Bürohaus zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.10.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1947
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    195,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 195,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    GM121004
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Bremen-Huchting)
    28259 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    56 m²
  • Gesamtfläche ca.
    56 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1947
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Im Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
  • Kaution
    960,00 EUR
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    480,00 EUR
  • Summe Miete netto
    480,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    600,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Bremen-Huchting direkt am Roland Center – ideal an der stark frequentierten Kirchhuchtinger Landstraße gelegen.

Die Büroetage ist über einen eigenen Eingang zu erreichen. Die gesamte Etage ist 2012 mit einem neuen Laminatboden versehen worden und 2017 wurde das Duschbad renoviert.
Insgesamt stehen Ihnen drei Büroräume zur Verfügung, wovon eines als Durchgangszimmer dient. Die Küche ist mit einer angepassten Küchenzeile samt Kühlschrank und Spüle ausgestattet. Das Duschbad ist klein aber fein – gleich zwei Fenster sorgen hier für Licht und Luft. Für die Mittagspause bietet sich im Sommer der Balkon mit Blick auf das Roland Center an!

Ausstattung

- Einbauküche
- neuwertiges Duschbad
- großer Balkon
- Laminat in den Räumen
- Kunststoff-Isofenster
- Ölzentralheizung aus 2016

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1947.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Parkplätze sind direkt beim Roland Center ausreichend vorhanden.

Lage

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist auf Grund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Hier gibt es außerdem eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren attraktiven Einkaufszentrum.

Das Haus selbst liegt an der stark frequentierten Kirchhuchtinger Landstraße, direkt am Roland Center!

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