Beschreibung

Diese kleine Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses am Ortseingang von Stuhr-Moordeich, in direkter Nähe zum Autobahndreieck A1/A28. Die Einheit ist zum 01.06.2023 frei!

Über ein gepflegtes und mit Natursteinen ausgestattetes Treppenhaus ist die Büroeinheit mit rund ca. 80 m² zu erreichen. In der Einheit erwartet Sie ein großer Büroraum, welcher als Empfang dient und gleichzeitig zwei bis drei Arbeitsplätze bietet. Von diesem Raum sind drei weitere Büroräume mit Größen von ca. 7 m² bis 18 m² sowie die Teeküche mit anschließendem WC zu erreichen. Für die Mittagspause steht Ihnen ein schöner Süd-Balkon zur Verfügung!

Die Einheit ist mit einem einheitlichen Nadelfilzteppich ausgestattet und alle Wände sind weiß gestrichen. Auf dem Grundstück stehen diverse Pkw-Stellplätze für je € 50,- zur Verfügung!

Ausstattung

- 4 Büroräume
- Teeküche
- WC
- Nadelfilzteppich
- CAT 7 EDV-Verkabelung
- Gegensprechanlage
- Deckenlampen
- Kunststofffenster mit Innenjalousien
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Süd-Balkon
- je Pkw-Stellplatz € 50,-

Sonstige Informationen

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren mit Verlängerungsoption
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Im Haus stehen eine weitere Büroeinheit mit ca. 154 m² und eine Büro/Lagereinheit mit ca. 120 m² zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

SCHON GEWUSST...?

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.