Große Büroeinheit mit Sonnenterrasse in Moordeich!

28816 Stuhr, Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    GM123014
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Bürofläche ca.
    154 m²
  • Gesamtfläche ca.
    154 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    21.09.2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Im Erfolgsfall sind vom Mieter 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
  • Kaution
    1.980,00 EUR
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    990,00 EUR
  • Summe Miete netto
    990,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    550,00 EUR
  • Warmmiete
    1.540,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige Büroeinheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Geschäftshauses am Ortseingang von Stuhr-Moordeich, in direkter Nähe zum Autobahndreieck A1/A28. Die Einheit wurde 2021 zuletzt renoviert und ist zum 01.06.2023 frei!

Über ein gepflegtes und mit Natursteinen ausgestattetes Treppenhaus ist die Büroeinheit mit rund ca. 154 m² zu erreichen. In der Einheit werden Sie von einem großen, langen Flur empfangen, von dem alle weiteren Räume zu erreichen sind. Es stehen sechs helle Büroräume mit Größen von ca. 7 m² bis 18 m² zur Verfügung. Ein ehemaliger Küchenraum wurde zum siebten Büroraum umfunktioniert – dieser Raum könnte natürlich auch als zweite Küche dienen. Die aktuelle Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und Ihren Mitarbeitern stehen jeweils ein Damen- und Herren WC zur Verfügung.

Die Einheit ist mit einem modernen Vinylboden aus 2021 sowie einem Nadelfilzteppich ausgestattet und alle Wände sind weiß gestrichen. Auf dem Grundstück stehen Ihnen diverse Pkw-Stellplätze für je € 50,- zur Verfügung!

Ausstattung

- 6 bis 7 Büroräume
- Küche mit Einbauten
- 2 WC´s
- Vinylboden aus 2021, gepflegter Nadelfilzteppichboden
- CAT 7 EDV-Verkabelung
- Gegensprechanlage
- Deckenlampen
- Kunststofffenster mit Innenjalousien
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- große Süd-Terrasse
- je Pkw-Stellplatz € 50,-

Sonstige Informationen

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren mit Verlängerungsoption
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Im Haus stehen eine weitere Büroeinheit mit ca. 80 m² und eine Büro/Lagereinheit mit ca. 120 m² zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Lage

Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Ortsteil Moordeich grenzt direkt an die Landesgrenze zu Bremen, Stadtteil Huchting.

Das Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in bester Sichtlage am Ortseingang von Stuhr-Moordeich.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Saskia Wessel, Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt