Große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in absolut zentraler Lage von Weyhe-Leeste!

28844 Weyhe, Büro/Praxis zum Kauf

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.04.2023
  • Gültig bis
    13.04.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,30 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2483
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Gesamtfläche ca.
    318 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    9
  • Hausgeld
    931 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    445.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Perfekte Bedingungen für Ihr Gewerbe!
In absolut zentraler Lage von Weyhe-Leeste erwartet Sie diese barrierearme Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Neben einer großen, offenen Beratungs- oder Verkaufsfläche, gibt es drei separierte Büros, WCs, einen großzügigen Personalraum mit Küche und einen Lager- bzw. Archivraum sowie einen Technik- und Tresorraum.

Ein separater Personaleingang ist selbstverständlich auch vorhanden.

Parkplätze befinden sich in ausreichender Anzahl direkt vor der Tür.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 635,37 Euro und 295,63 Euro für die Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- verklinkert

- Gasheizung
- Kunststofffenster
- 3 Büros
- Personalraum mit Küche
- Abstell- und Lagerräume
- Personaleingang
- WC's
- 9 Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Lage

Leeste ist ein Ortsteil der Gemeinde Weyhe, welche im niedersächsischen Landkreis Diepholz liegt und südlich direkt an die freie und Hansestadt Bremen grenzt.

Neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, bietet Leeste auch ein optimales Bildungsangebot für Kinder jeden Alters. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich in gut erreichbarer Entfernung direkt im Ortsteil.

Auch kulturell hat die Gemeinde Weyhe viel zu bieten, denn nicht nur das Kulturforum in der Kooperativen Gesamtschule Leeste und das Forum in der KGS Kirchweyhe sind Aufführungsorte für Kabarett, Theater, Musik und Kindertheater.

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Kontaktdaten

Sven Plaumann, Volksbank eG Syke

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