Provisionsfrei: Zuverlässig vermietete Gewerbeeinheiten in Kirchweyhe

28844 Weyhe, Ladenlokal zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    797
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    28844 Weyhe
  • Lage
    1a
  • Grund­stück ca.
    3.373 m²
  • Nutzfläche ca.
    1.184,19 m²
  • Baujahr
    1996
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision.
  • Kaufpreis
    1.699.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein exklusives Anlageobjekt aus dem Jahre 1996 im Herzen von Kirchweyhe an. Die von uns angebotene Immobilie besteht aus zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 1.184,68 m² Nutzfläche. Die Gewerbeeinheiten haben eine Größe zwischen ca. 770 m² und 414,89 m². Alle Einheiten verfügen über eigene Sanitäranlagen sowie über mindestens einen Personalraum. Zusätzlich bietet Ihnen das 3.373 m² große Grundstück 40 Stellplätze. Ursprünglich waren die Flächen auf vier Ladenflächen aufgeteilt. Ein Gewerbetreibender nutzt die Fläche 1-3.

Die Einheiten sind seit 2014 und seit 2019 zuverlässig an die Gewerbetreibenden vermietet. Regelmäßige Mieteinnahmen sind gegeben.

Momentan wirft das Objekt eine Gesamtmieteinnahme von 7.115,00 EUR monatlich ab. Hieraus ergäbe sich eine jährliche Mietrendite von 5,03 %.

Sonstige Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Lage

Kirchweyhe, der größte und mit beliebteste Stadtteil der Gemeinde Weyhe, bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ob Bäcker, Restaurants, Poststellen, Supermärkte oder Ärzte, sie erreichen alles schnell und einfach zu Fuß. Die Autobahnauffahrten A1 Richtung Osnabrück/Oldenburg sind in nur ca. 5 min Fahrt erreichbar, sowie der Autozubringer Arsten Richtung Bremen. Der Bahnhof Kirchweyhe befindet sich in 300 m Entfernung und bietet Ihnen den Komfort einer schnellen und vorallem bequemen Zugverbindung von ca. 15 min ohne Umstieg zum Bremer Hbf.

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