Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein exklusives Anlageobjekt aus dem Jahre 1996 im Herzen von Kirchweyhe an. Die von uns angebotene Immobilie besteht aus zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 1.184,68 m² Nutzfläche. Die Gewerbeeinheiten haben eine Größe zwischen ca. 770 m² und 414,89 m². Alle Einheiten verfügen über eigene Sanitäranlagen sowie über mindestens einen Personalraum. Zusätzlich bietet Ihnen das 3.373 m² große Grundstück 40 Stellplätze. Ursprünglich waren die Flächen auf vier Ladenflächen aufgeteilt. Ein Gewerbetreibender nutzt die Fläche 1-3.

Die Einheiten sind seit 2014 und seit 2019 zuverlässig an die Gewerbetreibenden vermietet. Regelmäßige Mieteinnahmen sind gegeben.

Momentan wirft das Objekt eine Gesamtmieteinnahme von 7.115,00 EUR monatlich ab. Hieraus ergäbe sich eine jährliche Mietrendite von 5,03 %.

Sonstige Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.