Ebenerdiges Büro/ Ladenlokal in Weyhe-Erichshof!

28844 Weyhe, Ladenlokal zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Strom
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    217,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objektdaten

  • Objekt ID
    GM121003
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    (Weyhe-Leeste/Erichshof)
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Gesamtfläche ca.
    42 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    42 m²
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Im Erfolgsfall sind vom Mieter 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
  • Kaution
    780,00 EUR
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    390,00 EUR
  • Summe Miete netto
    390,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    50,00 EUR
  • Warmmiete
    440,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Laminatboden
  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses kleine Büro/Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Weyhe-Erichshof an der Ortsgrenze zu Weyhe-Leeste.

Über lediglich eine Stufe ist die Fläche zu erreichen. Der Büro-/Verkaufsraum ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und in hellen, freundlichen Farben gestrichen. Ein großer Einbauschrank bietet Platz für Ihre Akten. Die große Schaufensterfront sorgt für viel Helligkeit und bietet zudem die Möglichkeit Ihre Waren und/oder Dienstleistungen zu präsentieren.

Im rückwärtigen Bereich befinden sich das Duschbad und im Durchgangsraum sind eine Ablagefläche und ein Kühlschrank vorhanden. Direkt vor dem Ladenlokal stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Großraumbüro
- Einbauschrank
- Vinylboden
- Duschbad
- Strom- und Telefonanschlüsse im Boden
- eigene Gastherme
- große Fensterfronten
- zwei Pkw-Stellplätze

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 217.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Bei der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung handelt es sich um eine Pauschale. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Der Mieter schließt lediglich für Gas und Strom eigene Verträge mit den jeweiligen Anbietern.

Lage

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter. Der Ortsteil Erichshof liegt im westlichen Bereich der Gemeinde Weyhe. Große Teile von Leeste sind unbebaut und werden vor allem als Acker-, aber auch als Weideland genutzt. Der Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kleinere Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe.

Dieses Büro/Ladenlokal befindet sich in einem Wohngebiet an der Ortsgrenze zu Weyhe -Leeste.

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