Sehr gepflegte, helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen- Huchting /Sodenmatt

28259 Bremen, Gastronomie zum Kauf

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.10.2018
  • Gültig bis
    06.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    142,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 142,30 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    984
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie
  • Adresse
    28259 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Gesamtfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. käuferseits. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962 in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bremen-Huchting/Sodenmatt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer sowie ein modernes und zeitloses Duschbad mit Fenster. Der Balkon in Südausrichtung mit neuer, elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein. Dank praktischer Außenjalousien an den Fenstern genießen Sie perfekten Licht- und Sichtschutz. Der Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die gegen Aufpreis von 15.000,- EUR mit erworben werden kann.

Diese gepflegte und helle Wohnung eignet sich ideal zum sofortigen Selbstbezug oder als Kapitalanlage.

•Objektart: Etagenwohnung
•Wohnfläche: ca. 51 m²
•Zimmer: 2
•Etage: 1. Obergeschoss
•Balkon/ Loggia: ja (Südausrichtung)
•Bad: zeitloses, modernes Duschbad mit Fenster
•Küche: Einbauküche
•elektrische Außenjalousie
•Möblierung: ja, kann übernommen werden
•Keller: ja, eigener Kellerraum
•Baujahr: 1964
•Heizungsart: Fernwärme
•Energieausweis: in Arbeit
• Gemeinschaftliche Trockenräume und Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt 205,- EUR.

Lage

Die Wohnung liegt in Bremen-Huchting/Sodenmatt, einem beliebten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur.

•Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.
•Straßenbahnlinien 1 und 8 sowie mehrere Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und das Roland Center mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten
•Günstige Anbindung an die B75 bzw. A27/A281- Verkehrsachsen in Richtung City, Flughafen und umliegende Orte.
•Das Naherholungsgebiet Sodenmattsee mit Parkanlage und Badestrand ist in direkter Nachbarschaft, fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein.

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