Schöne Penthousewohnung über der Arztpraxis Brinkum

28816 Stuhr, Gastronomie und Wohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.10.2020
  • Gültig bis
    19.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    135,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    135,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,40 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 135,40 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    642
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnung
  • Adresse
    28816 Stuhr
  • Wohnfläche ca.
    103,12 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Kaltmiete
    890,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Kamin

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit fünf Einheiten. Die Räume im UG und EG sind an eine Arztpraxis vermietet. Im 1.OG befinden sich drei weitere Wohnungen.
Diese Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem schönen ca. 36 m² großen Wohnbereich mit Kamin und einer daran angrenzenden 9 m² Küche. Hier ist viel Platz für eine großzügige Wohnlandschaft, einem separatem Essbereich, sowie für weitere Möbel zum Beispiel für ein kleines Büro oder eine Hobbyecke. Zur ca. 27 m² großen Dachterrasse befindet sich eine riesige Fensterfront die den gesamten Wohnbereich mit Licht durchflutet. Die hell geflieste Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer hat mit knapp 17 m² genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Duschbad ist länglich geschnitten, weiß gefliest und mit einem Fenster versehen.

Die Küche befindet sich derzeit im angrenzenden Zimmer zum Wohnbereich, der im Grundriss als HWR betitelt wird. Die benötigten Anschlüsse sind jedoch vorhanden, sodass die Küche auch als offene Küche, wie in der Zeichnung vermerkt, im Wohnbereich eingebaut werden kann.

Das Haus hat keinen Aufzug.

Für 60EUR/mtl. kann zur Wohnung eine Garage angemietet werden.

Sonstige Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Lage

Gemeinde Stuhr, im beliebten Ortsteil Brinkum: Damit liegt das Objekt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht ist. Mit der nur Minuten entfernten B75 und den Autobahnen A1 und A28 in Richtung Oldenburg, Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park, Ikea, der Silber- und Steller See zum entspannen, sowie der Bremer Flughafen mit nur 10-15 Fahrtminuten ebenfalls schnell erreicht. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Lage ländlich, jedoch auch sehr zentral da durch den ZOB eine zentrale Busverbindung gegeben ist.

Bei Umsetzung der Erweiterung des öffentlichen Nahverkehrs von Bremen, macht die geplante Straßenbahn in unmittelbarer Umgebung halt. Damit ist eine direkte Anbindung zur Hansestadt Bremen gegeben.

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