2-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse u. Gartenanteil gegenüber der Weser

28844 Weyhe, Gastronomie und Wohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.01.2021
  • Gültig bis
    19.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 104,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    756
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnung
  • Adresse
    28844 Weyhe
  • Wohnfläche ca.
    87,80 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Kaution
    1.410,00 EUR
  • Kaltmiete
    705,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines zwischen 2019 und 2020 vollständig sanierten 5-Parteienhauses. Zur 87 m² großen Erdgeschoßwohnung gehört eine schöne Terrasse mit Gartenanteil. In der Wohnung überzeugt das 10,5 m² große Bad mit Fenster, sowie der praktisch danebenliegende HWR mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer mit 20 m² und das Wohnzimmer mit 25 m² sind ruhig gelegen und von der Straßenseite abgewandt. Die gut 10 m² große Küche wird ohne Einbauküche vermietet. Hierbei besteht die Option, bei gemeinsamer Einigung, die Küche des Vormieters zu übernehmen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Garage zur Wohnung wird für 50 EUR/mtl. zusätzlich gemietet.

Innenfotos stellen wir derzeit nicht zur Verfügung. Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Eindruck von der Wohnung machen.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird zum 01.11.2022 vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten

Lage

Gemeinde Weyhe, im ländlichen Ortsteil Dreye: Das Mehrparteienhaus liegt unmittelbar gegenüber der Weser. In wenigen Fußminuten ist die Weser und damit ein schöner Ort zum Verweilen erreicht. Hier ist in den Sommermonaten der Treffpunkt vieler Menschen, die am oder auf dem Wasser Erholung suchen. Es gibt auch jede Menge Wald und Wiesen, welche ein ideales Gebiet zum Joggen, Reiten und Radfahren bieten.

Das Objekt liegt an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht ist. Mit den nur Minuten entfernten Autobahnen A1 und A28 in Richtung Oldenburg, Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Der Bremer Flughafen mit ebenfalls nur 15-20 Fahrtminuten ist schnell erreicht. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Lage ländlich, jedoch auch sehr zentral da durch den Bahnhof in Dreye eine zentrale Bus- und Zugverbindung gegeben ist.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkäufe, Dienstleistungen, Arztbesuche, vielseitige Gastronomie, Sport und Freizeitaktivitäten wie z.B. Fitnessstudios, ein Schwimmbad und Sportanlagen/-vereine sind mit dem Auto in ca. 10 min erreichbar. Einen Bäcker, einen Friseur und einen Kiosk finden Sie in der direkten Nachbarschaft. Der allerseits beliebte Marktplatz, mit regelmäßigen Jahresmärkten und Veranstaltungen, wie auch das Weyher Theater befinden sich im benachbarten Ortsteil Kirchweyhe. Dies ermöglicht das Leben mit ländlichem Charakter - trotzdem zentral mit allen Möglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen für Ihre Kinder sind mit dem Schulbus sehr schnell erreicht.

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