Modernes wohnen an der Weser in Weyhe-Dreye

28844 Weyhe, Gastronomie und Wohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.01.2021
  • Gültig bis
    19.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 104,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    778
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnung
  • Adresse
    28844 Weyhe
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    137,83 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.080,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.040,00 EUR
  • Nebenkosten
    430,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Offene Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige und helle Obergeschosswohnung verteilt sich auf 137,83 m² und lässt keine Wünsche offen. Von dem 8,50 m² großen Flur abgehend befindet sich rechts das Kinderzimmer mit einer Größe von 10,59 m². Geradeaus gelangt man in das 24,96 m² große Schlafzimmer.
Auf der anderen Flurseite befinden sich das Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie die offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich und Zugang zur Loggia. Neben dem Wohnbereich ist ein weiterer Raum, der als Büro oder Abstellfläche genutzt werden kann. Von dem Schlafzimmer aus kommt man auf einen kleinen Balkon. Zu der Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze. Weiterer Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Die Wohnung überzeugt vor allem mit der großen Fensterfront im Wohnzimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und zeigen sich mit den neuen Bodenbelägen vor allem modern.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Haustiere sind nicht erlaubt.

Lage

Gemeinde Weyhe, im ländlichen Ortsteil Dreye: Damit liegt das Objekt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht ist. Mit den nur Minuten entfernten Autobahnen A1 und A28 in Richtung Oldenburg, Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park, Ikea, der Silber- und Steller See zum entspannen sowie der Bremer Flughafen mit ebenfalls nur 15-20 Fahrtminuten schnell erreicht. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Lage ländlich, jedoch auch sehr zentral da durch den Bahnhof in Dreye eine zentrale Bus- und Zugverbindung gegeben ist.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkäufe, Dienstleistungen, Arztbesuche, vielseitige Gastronomie, Sport und Freizeitaktivitäten wie z.B. Fitnessstudios, ein Schwimmbad und Sportanlagen/-vereine sind mit dem Auto in ca. 10 min erreichbar. Einen Bäcker, einen Friseur und einen Kiosk finden Sie in der direkten Nachbarschaft. Der allerseits beliebte Marktplatz, mit regelmäßigen Jahresmärkten und Veranstaltungen, wie auch das Weyher Theater befinden sich im benachbarten Ortsteil Kirchweyhe. Dies ermöglicht das Leben mit ländlichem Charakter - trotzdem zentral mit allen Möglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen für Ihre Kinder sind mit dem Schulbus sehr schnell erreicht.

Die Vielfalt macht den Charme von Weyhe aus und hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet auch die Weser in Dreye. Hier ist in den Sommermonaten der Treffpunkt vieler Menschen, die am oder auf dem Wasser Erholung suchen. Es gibt auch jede Menge Wald und Wiesen, welche ein ideales Gebiet zum Joggen, Reiten und Radfahren bieten.

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