Baugrundstücke im Baugebiet „Am Wöpser Grenzgraben“

27305 Bruchhausen-Vilsen, Wohngrundstück zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    06078-10
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    27305 Bruchhausen-Vilsen
    Niedersachsen
  • Grund­stück ca.
    573 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Käufer­provision
    prov.frei
  • Kaufpreis
    70.710 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bebauungsplangebiet Nr. 4 (16/69) "Am Wöpser Grenzgraben" wird über die Straße Maidamm im nördlichen Bereich Bruchhausen-Vilsens erschlossen.

Die insgesamt 35 zum Verkauf stehenden Grundstücke dieses Wohngebietes mit ein- und teilweise auch zweigeschossiger Bebauung sind zwischen 573 m² und 1.135 m² groß und werden voll erschlossen verkauft. Die Details der Bebaubarkeit entnehmen Sie bitte dem beigefügten Bebauungsplan.

Zusätzlich zum Kaufpreis von 120,00 €/m² bei eingeschossiger und 130,00 €/m² bei zweigeschossiger Bebauungsmöglichkeit fallen Vermessungskosten in Höhe einer Pauschale von € 1.950,00 an.

Der Anschluss an den Schmutzwasserkanal, mit einem Übergabeschacht auf Ihrem Grundstück, ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Das auf den Baugrundstücken anfallende Oberflächenwasser ist auf den Baugrundstücken zu versickern

Die Hausanschlußkosten bei den Versorgungsunternehmen für Gas, Strom, Wasser, Telekommunikation etc. fallen zusätzlich an.

Es ist geplant die Grundstücke voraussichtlich Ende März 2023 nach Fertigstellung der Baustraße erschlossen zu übergeben. Der endgültige Ausbau erfolgt bis Ende 2024 bei einer Ausbauquote von über 75% (bezugsfertige Wohnhäuser). Auch diese Kosten sind im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen liegt inmitten sanftgrüner Hügel am Rande der hohen Geest. Im Zentrum befindet sich eine abwechslungsreiche Gastronomie mit Bistros, Kneipen, Cafés und Geschäften, die zum Bummeln und Einkehr einladen.
Zur Gemeinde Bruchhausen-Vilsen gehören außer dem namensgebendem Ort die Ortsteile Berxen, Bruchhöfen, Bruchmühlen, Dille, Engeln, Gehlbergen, Heiligenberg, Homfeld, Nenndorf, Oerdinghausen, Riethausen, Scholen, Stapelshorn, Weseloh und Wöpse.
Bruchhausen-Vilsen liegt an der B6. Es befindet sich etwa 30 km südlich von Bremen, 100 km südlich von Hamburg und ca. 70 km nord-westlich von Hannover.
Die Buslinie 150 bedient die Strecke Hoya nach Bremen.
In Bruchhausen-Vilsen gibt es eine Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium mit Oberstufe.

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