Tolles Baugrundstück/Wochenendhaus in der Waldsiedlung Fahrenhorst!

28816 Stuhr-Fahrenhorst, Wohngrundstück zum Kauf

Energieausweis

nicht erforderlich

Objektdaten

  • Objekt ID
    K122072
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Stuhr-Bürstel/Neukrug/Fahrenhorst)
    28816 Stuhr-Fahrenhorst
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Im Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne ca. 500 m² große Baugrundstück befindet sich in der beliebten Waldsiedlung Fahrenhorst, in einer ruhigen Wohnstraße direkt am Waldrand. Wer die Ruhe und den Bezug zur Natur sucht, der ist hier genau richtig!

Das Grundstück ist mit einem Wochenendhaus aus ca. 1963/1964 in Holzrahmenbauweise bebaut, welches 1995 von seinen jetzigen Besitzern renoviert wurde. Im Zuge der Renovierung wurde die gesamte Elektrik erneuert. In einem Anbau sind ebenfalls das Duschbad und eine Wohnküche inkl. der erforderlichen Wasser- und Abwasserleitungen neu entstanden. Eine Heizung gibt es nicht, aktuell wird das Haus über einen Gasofen beheizt.

Wer nicht nur am Wochenende, sondern dauerhaft die Ruhe und die Natur genießen möchte, kann hier auch seinen Traum vom kleinen Wohnhaus realisieren! Baurechtlich liegt das Grundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 23/213. Ausgewiesen ist ein reines Wohngebiet und die Grundflächenzahl beträgt 0,15 (= 75 m² Grundfläche). Zulässig ist ein Vollgeschoss nebst ausgebautem Dachgeschoss.

Realisieren Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim am Waldrand!

Ausstattung

Das Grundstück ist an eine öffentliche Straße erschlossen, Ver- und Entsorgungsleitungen für Gas, Wasser/Abwasser und Strom sind vorhanden. Es fallen die üblichen Hausanschlusskosten an.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Diskretion! Eine Besichtigung und auch das Betreten des Grundstücks ist bitte ausschließlich mit uns abzustimmen! Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Dieses Grundstück bieten wir Ihnen ohne Baubindung an. Suchen Sie einen kompetenten Partner rund ums Bauen? Sprechen Sie uns an!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unserseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist.

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Lage

Idyllisch und ländlich, so kann man den Ortsteil Fahrenhorst, der zur Großgemeinde Stuhr südl. von Bremen gehört, mit Sicherheit bezeichnen.

Für Menschen, die die Stille suchen, gerne im Wald spazieren gehen oder einfach nach Feierabend aus der Stadt heraus in die Natur möchten, ist diese kleine Ortschaft absolut richtig.

Trotzdem ist für Pendler Richtung Bremen eine schnelle Anbidnung über die B51/6 gegeben. Binnen 25 Minuten sind Sie in der Innenstadt von Bremen. Ebenso ist die A1 Richtung Hamburg und Osnabrück schnell zu erreichen, Sie werden in keinem Fall mehr als 10 Minuten benötigen, außer natürlich mal im Winter. Als Freizeitaktivitäten bieten sich Reiten, Fahrrad fahren oder Joggen an. Für Kinder fährt der Schulbus Richtung Stuhr-Brinkum in die weiterführenden Schulen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Heiligenrode.

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Kontaktdaten

Katrin Orlowski, Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

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