Stuhr-Brinkum Reihenendhaus mit Garten und Doppelcarport

28816 Stuhr, Wohngrundstück zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.06.2022
  • Gültig bis
    22.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    51,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 51,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    733
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    28816 Stuhr
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    149,46 m²
  • Grund­stück ca.
    198 m²
  • Zimmer
    5
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist von dem Käufer zu zahlen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
  • Kaufpreis
    389.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kein Keller
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in dem schönen Ortsteil Stuhr-Brinkum. Mit der zentralen aber dennoch ruhigen Lage zeichnet sich der Standpunkt des Hauses aus. In der Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser. Die gepflegte Umgebung ist vor allem für kleine Familien geeignet. Ein erster Blickfang des Hauses ist das neuwertige Doppelcarport. Der hochwertige Massivbau und der schöne Rotklinker runden das Gesamtbild ab. In dem Garten mit Terrasse und Gartenhaus hat man den ganzen Tag die Sonne. Auch im Haus ist durch die großen Fenster viel Lichteinfall geboten. Der einladende Flur hat mit den Rundbogenzargen einen gewissen Charme. Die hellen Fliesen im Erdgeschoss sind in einem sehr gepflegten Zustand. In der geräumigen Küche ist eine dunkelbraune Einbauküche vorhanden. Möglichkeiten für einen kleinen Esstisch oder weitere Regale sind geboten. Das große Wohnzimmer bietet problemlos Platz für eine Couchgarnitur, eine Wohnwand und eine Essecke. Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie auf die Terrasse mit Garten.
Ein kleiner Abstellraum befindet sich unter der Treppe. Das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster rundet den Komfort im Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen zwei Wohnräume zur Verfügung die sowohl als Schlaf-, aber auch als Kinderzimmer genutzt werden können. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls auf dieser Etage. Schwarz-weiße Fliesen, ein großer Waschtisch und das blickdichte Fenster gehören zu der Ausstattung. Der ausgebaute Dachboden hat zwei Zimmer die mit einer Wohnfläche von ca. 16 m² bis 18 m² überzeugen. Die Obergeschosse haben einen Teppichboden.

Im Erdgeschoss sind Rollläden vorhanden.

Lage

Die Gemeinde Stuhr ist eine begehrte Wohnlage für Menschen, die ruhig aber zentral leben wollen. Brinkum, der größte Teil der Gemeinde Stuhr, grenzt unmittelbar an Bremen und Weyhe. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder Auto – es ist alles schnell zu erreichen. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park oder die Bremer City schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule, als auch die weiterführende Schule befinden sich ebenso direkt vor Ort. Nicht zu vergessen sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Postfiliale oder Sportvereine.

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