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28816 Stuhr, Wohngrundstück zum Kauf

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Energieausweis

nicht erforderlich

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    K123003
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Stuhr-Brinkum)
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Grund­stück ca.
    513 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 0,8 km
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Stuhr-Brinkum in einer ruhigen Wohnstraße mit fast ausschließlicher Einfamilienhausbebauung. Wer zentral und dennoch ruhig wohnen möchte, der ist hier genau richtig!

Es handelt sich hierbei um eine Fläche, die von einem bestehenden Wohngrundstück abgeteilt wurde. Das bereits vermessene Grundstück ist ca. 513 m² groß und hat eine Süd-Ost-Ausrichtung.

Baurechtlich befindet sich das Grundstück im Innenbereich nach § 34 BauGB. Demnach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die Nachbarschaft wird durch Einfamilienhäuser mit einer eingeschossigen Bauweise nebst ausgebautem Dachgeschoss geprägt. Weiter werden die maximale Trauf- und Firsthöhe durch die Nachbarhäuser definiert.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unserseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären sind.

Ausstattung

Das Grundstück ist an eine öffentliche Straße erschlossen und Ver- bzw. Entsorgungsleitungen für Gas, Wasser/Abwasser und Strom sind vorhanden. Es fallen dazu die üblichen Hausanschlusskosten an!

Sonstige Informationen

Dieses Grundstück bieten wir Ihnen ohne Baubindung an. Suchen Sie einen kompetenten Partner rund ums Bauen? Sprechen Sie uns gerne an!

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Lage

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort.
Südlich des Stadtrands gelegen sind die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell zu erreichen. Die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch den Busbahnhof (ZOB Brinkum) und den Verkehrsverbund Bremen & Niedersachsen (VBN) bzw. die Bremer Straßenbahn AG (BSAG) ist Brinkum sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.

Für den täglichen Bedarf ist vor Ort gesorgt. Kleinere Läden erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad – zu größeren Einkaufsmärkten, Einrichtungsgeschäften, einem Baumarkt sowie dem Ochtum Park mit zahlreichen Outlets gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Apotheken, Volkshochschule und Bibliothek. Diverse Vereine bieten ein attraktives Sport- und Freizeitangebot.

In fußläufiger Umgebung erreichen Sie einen Supermarkt, den Kindergarten, eine Schule, Ärzte und eine Apotheke. Trotz der sehr zentralen Lage liegt das Objekt in einer ruhigen 30er Zone.

Grundschule 350 m | Realschule 800 m | Gymnasium 800 m 
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Kontaktdaten

Regina Koch, Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH