Beschreibung

Diese Büro-/Lagerfläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Geschäftshauses am Ortseingang von Stuhr-Moordeich, in direkter Nähe zum Autobahndreieck A1/A28. Die Einheit ist zum 01.06.2023 frei!

Sie erreichen die Einheit sowohl über das gepflegte und mit Natursteinen ausgestattete Treppenhaus als auch über eine Garage mit Verbindungstür. In der Einheit werden Sie von einem großen Raum empfangen, welcher sich ideal als Kleinlager und/oder Büroeinheit anbietet. Zur Rückseite befinden sich einige Fensterelemente, die den Raum mit Tageslicht versorgen. Im Raum ist eine moderne Einbauküche integriert. Diese kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Darüber hinaus stehen ein Abstellraum und ein WC zur Verfügung.

Die Einheit ist mit einem Nadelfilzteppich ausgestattet und alle Wände sind weiß gestrichen. Auf dem Grundstück stehen diverse Pkw-Stellplätze für je € 50,- zur Verfügung!

Ausstattung

- großer Büro- Lagerraum
- Einbauküche gegen Abstand
- WC
- Nadelfilzteppich
- CAT 7 EDV-Verkabelung
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- große Garage mit direktem Zugang zur Einheit
- je Pkw-Stellplatz € 50,-

Sonstige Informationen

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren mit Verlängerungsoption
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Im Haus stehen zwei weitere Büroeinheiten mit ca. 80 m² und 154 m² zur Verfügung.

Der Energieauswies ist in Bearbeitung.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.