+++ Charmanter Bungalow mit viel Platz und Photovoltaikanlage +++

49453 Barver, Bungalow zum Kauf

Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.01.2025
  • Gültig bis
    21.01.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    303,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 303,20 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    06712
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    49453 Barver
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Grund­stück ca.
    1.046 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    modernisiert
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Fertigbauweise
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen Siedlung .

Dieser attraktive Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Barver, einem charmanten Ort im ländlichen Niedersachsen. Die idyllische Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

Der großzügige Bungalow wurde im Jahr 1966 errichtet, mittlerweile aber komplett saniert. Auf einer Wohnfläche von 139 m² verteilen sich fünf helle, freundliche Zimmer, die durch ihre offene, großzügige Raumkonzeption und moderne Ausstattung bestechen. Die voll ausgestattete, offene Küche ist ein wahres Highlight. Hier finden sich hochwertige Einbaugeräte, viel Stauraum und eine durchdachte Anordnung, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Haus ist mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet, die nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zur Reduktion des CO²-Ausstoßes leistet.

Die Immobilie bietet Ihnen eine Garage sowie ein zusätzliches Carport, sodass Ihre Fahrzeuge stets geschützt und gut untergebracht sind. Ein kleines Nebengebäude auf dem Grundstück bietet weiteren Stauraum oder kann nach Belieben als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Rollläden
- Photovoltaikanlage
- Hauswirtschaftsraum

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die Immobilie ist ideal gelegen, um Bildungseinrichtungen für Ihre Familie zu erreichen. Ein Kindergarten ist in der Nähe mit dem Fahrrad erreichbar, was besonders für Familien mit kleinen Kindern praktisch ist.

Darüber hinaus bietet Barver eine durchgängig geöffneten Supermarkt. Weitere Geschäfte, Ärzte und eine Apotheke befinden sich im Nachbarort.

Kulinarisch hat Barver auch ein Angebot, genießen Sie einen schnellen Snack im Grill Eck.

Für Familien mit Kindern gibt es in Barver zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Schützenverein Barver ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine großartige Gelegenheit, um neue Leute in der Gemeinde kennenzulernen. Für Sportbegeisterte gibt es eine Turnhalle und einen Sportplatz in der Nähe.

In puncto Naherholung ist Barver ebenfalls gut aufgestellt. Der Park Sinnesgarten Freistatt und das Gelände des ehemaligen Freibads Freistatt sind in näherer Umgebung gelegen, was zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Darüber hinaus befindet sich das Naturreservat Neustädter Moor in der Nähe, das zu ausgedehnten Wanderungen einlädt.

Die Immobilie ist auch gut an Verkehrsanbindungen angeschlossen. Die nächstgelegene Zugstation Sinnesgarten ist nur 7,2 km entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.

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Kontaktdaten

Tanja Ismer, Kreissparkasse Diepholz

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