Großzügiger Winkelbungalow mit traumhaftem Ausblick in Alt-Stuhr!

28816 Stuhr, Bungalow zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.09.2021
  • Gültig bis
    10.09.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    253,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 253,20 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2424
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    1.212 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Walmdach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentral und doch ruhig gelegen erwartet Sie dieser, zwischen 1969 - 1973 in massiver Bauweise errichtete und mit gut durchdachtem Grundriss ausgestattete, Bungalow.

Vom Windfang aus gelangen Sie links direkt in das Gäste-WC und weiter geradeaus in einen großzügigen Flur. Von hieraus befinden sich linkerhand die Schlafräume.
Neben einem Schlafzimmer mit Bad en suite, erstrecken sich hier zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad.

Das Herzstück des Hauses ist aber zweifelsohne das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur großen, überdachten Terrasse sowie einem Durchgang zum Esszimmer. Das Esszimmer bietet eine Durchreiche zur Küche. Hier ließe sich auch ein Durchbruch zu einem offenen Koch- und Essbereich realisieren.

Den Keller und einen praktischen Abstellrum neben der Küche erreichen Sie ebenfalls direkt vom Flur aus.

Wer von noch mehr Wohnraum träumt, kann zusätzlich den Dachboden ausbauen.

Nicht unerwähnt sollte auch der Parkettboden unter dem Teppich bleiben. Genauso wie die große Garten, die geräumige Garage und der unverbaute Wiesenblick.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnfläche ebenerdig
- Rollläden
- verklinkert

- Ölheizung aus 2010
- 2 Kaminöfen
- Holzfenster doppelt verglast
- Rollläden
- Wannenbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Einbauküche
- Teilkeller mit Außentreppe
- Terrasse
- Garage

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Lage

Die Gemeinde Stuhr liegt direkt am südwestlichen Rand der Hansestadt Bremen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen Bremen (mit dem PKW in 15 Minuten erreichbar).
Stuhr kann aus allen Richtungen mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und problemlos erreicht werden.
Durch regelmäßig verkehrende Busse bestehen gute Verbindungen nach Bremen und zu den umliegenden Gemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitanlagen liegen in gut erreichbarer Entfernung direkt im Ort.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Johanna Makowka, Volksbank eG Syke

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