+++ Langfristig vermietetes Einfamilienhaus in Syke-Okel +++

28857 Syke, Bungalow zum Kauf

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Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.04.2019
  • Gültig bis
    10.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    22,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 22,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    07028
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Okel)
    28857 Syke
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    120,46 m²
  • Grund­stück ca.
    970 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • X-fache Miete
    22,49
  • Nettorendite
    4,45 %
  • Mieteinnahmen (Soll)
    12.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    269.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser tolle Bungalow im Herzen von Okel besticht durch einen guten Grundriss und seinen neuwertigen Zustand. Das Objekt wurde erst 2018 erbaut und ist energetisch top aufgestellt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für zwei Personen. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber weiteren Stauraum und Potenzial seine Wohnfläche zu erweitern.

Der Bungalow verfügt über einen großen Eingangsbereich, von dem aus man das Büro, die Küche und ein Gäste-WC erreicht. Die Küche bietet Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der wiederum über eine Nebeneingangstür mit dem Carport verbunden ist. Ebenfalls aus dem geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie den Wohn- und Schlafbereich mit hellem Wohnzimmer, sowie einem Schlafzimmer (beide mit Gartenblick) und einem Badezimmer mit Fenster.

Das Objekt wird mit dem Verkauf an den jetzigen Eigentümer vermietet. Der Mietzins beläuft sich auf eine Kaltmiete von 1.000 EUR pro Monat. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 10 Jahren, eine Eigenbedarfskündigung ist für diesen Zeitraum ausgeschlossen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Bad mit Fenster
- Gartenblockhaus
- Hauswirtschaftsraum

- Erdwärme
- Altengerecht
- Moderne Einbauküche
- Carport
- langfristiger Mietvertrag
- Garten mit viel Potential

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

„Lebendige Stadt im Grünen”, das ist unser Credo. Nur 20 km vom Oberzentrum Bremen entfernt entstand 1974 die heutige Stadt Syke aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Dreizehn Ortsteile ( mit über 50 historischen Ortsteilen ) traten damals an die Stelle der ehemals selbstständigen Kommunen.

Syke, bis 1977 Kreisstadt, ist ein gewachsenes Mittelzentrum im Schwerpunktraum Bremen. Unter anderem nimmt es die Funktionen „ gewerbliche Wirtschaft ”, „ Wohnen ” und „ Naherholung ” wahr. Das bedeutet, dass Infrastruktur für einen Einzugsbereich mit mehr als 70.000 Menschen zur Verfügung gestellt werden muss, obgleich Syke selbst nur annähernd 24 000 Einwohner zählt.

Die Stadt ist als Verwaltungs-, Schul- und Einkaufszentrum von übergeordneter Bedeutung. Alle wichtigen Behörden der Kommunal- und Landesverwaltung sowie Körperschaften und Verbände sind hier präsent. Auch die Bildungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Gymnasium sind vertreten. Aber auch eine Sonderschule fehlt nicht, und das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Selbstverständlich gibt es Kindergärten und Kinderspielkreise ebenso wie Einrichtungen für ältere und pflegebedürftige Menschen. Kindergärten und Schulen wurden erweitert
Überhaupt nimmt Kultur einen festen Platz im Stadtleben ein. Ein lebendiges Kreismuseum trägt ebenfalls dazu bei. Ausstellungen und Veranstaltungen gehören neben der sehenswerten Dauerausstellung von regionaler Heimatgeschichte zum festen Programm.

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Kontaktdaten

Philipp Preußer, Kreissparkasse Diepholz

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