Gemütlicher Bungalow in traumhafter Wohnlage Syke-Barriens!

28857 Syke, Bungalow zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.01.2021
  • Gültig bis
    23.01.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    147,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 147,60 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2325
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Barrien)
    28857 Syke
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    630 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fertigbauweise
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser gemütliche Bungalow wurde Mitte der 70er Jahre als Fertighaus in Holzrahmenbauweise erstellt und erwartet Sie eingebettet in ein großzügiges Grundstück in herrlich ruhiger Siedlungslage. Durch die stetige Instandhaltung und Modernisierung befindet sich das Haus in einem guten und gepflegten Zustand.

Der Grundriss ist klug gestaltet und bietet neben drei gut geschnittenen Schlafzimmern ein großes Duschbad, ein separates Gäste-WC und ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Angrenzend an den Essbereich schließt die Küche, wodurch hier zum Beispiel auch ein Durchbruch mit Einrichtung einer offenen Wohnküche mit Kochinsel denkbar wäre.

In den Vollkeller gelangen Sie direkt vom Flur aus und praktischerweise auch über eine separate und einbruchsgesicherte Kelleraußentür. Der Keller bietet nicht nur einen großen Partyraum, sondern auch jede Menge praktische Abstellfläche.

Eine Garage mit ausgebautem Dachraum als Werkstatt gehört ebenfalls dazu.
Zur Bewässerung des Gartens ist zudem eine Grundwasserpumpe vorhanden.

Ausstattung

- Dach aus 1994
- Gasheizung aus 2016
- Solaranlage aus 1999
- Wärmespeicher aus 2021
- Holzfenster doppelt verglast
- Einbruchssicherung an allen Fenstern
- Rollläden elektrisch
- Einbauküche
- Duschbad aus 2006/7
- Gäste-WC aus 2006/7
- Vollkeller mit einbruchssicherer Kelleraußentür
- Einfahrt und Terrasse neu gepflastert in 2020
- Garage mit ausgebautem Dachraum aus 1989
- Grundwasserpumpe

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com
Verbraucherinformationen für Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen - siehe Anhang

Lage

Syke-Barrien. Der Syker Ortsteil Barrien ist etwa 5 Kilometer nördlich von Syke entfernt und liegt im "Bremer Speckgürtel". Bis zur Hansestadt sind es ca. 15 Kilometer, die Sie von Barrien aus mit dem Zug, dem Bus oder auch dem Auto gut erreichen. Die A1 ist sowohl über die B6 als auch über Dreye in weniger als 20 Minuten zur erreichen

Die Barrier Infrastruktur ist ausgezeichnet und sollte doch etwas fehlen, finden Sie es in der nahe gelegenen Stadt Syke. Neben Supermärkten und Ärzten bietet Barrien ein Sportzentrum sowie ein Hallenbad und diverse Vereine.

Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sind ebenfalls direkt im Ort angesiedelt und in weniger als einem Kilometer Entfernung mühelos zu erreichen.

Alle weiterführenden Schulen Haupt- und Realschule (auch als Ganztagsschule), Gymnasium, berufsbildende Schulen inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium befinden sich in Syke.

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Kontaktdaten

Johanna Makowka, Volksbank eG Syke

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