+++ Lichtdurchflutet, großzügig, ebenerdig und seniorengerecht in guter Lage. Flachdachdoppelhaushälfte mit Atrium +++

28844 Weyhe, Bungalow zum Kauf

Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.11.2024
  • Gültig bis
    13.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    141,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,60 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    06677
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    480 m²
  • Nutzfläche ca.
    18 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eigentlich das was man sucht. Ein Traum. Wohnen und Leben ohne Treppen in einem seniorengerechten barrierearmen Bungalow und alles in einer guten Lage von Weyhe-Leeste an der Ortsgrenze zu Weyhe-Erichshof. Sehr gute umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita und die Grundschule Erichshof, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege auch mit dem PKW in die Bremer Innenstadt und die A1 und natürlich viel Gegend zum Spazierengehen, werden hier geboten.
Die hellen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit großen bodentiefen Fensterflächen werden Sie begeistern. Ihr Lebensmittelpunkt im Haus ist das sehr geräumige 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Von hier gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse und auf die zweite Terrasse in dem windgeschützten nicht einsehbaren Innenhof. Weitere Zugänge zu dem atriumähnlichen Innenhof haben Sie aus dem Kinderzimmer und natürlich auch aus der Küche. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich der Schlaftrakt mit zwei Kinder- und einem Schlafzimmer sowie das Duschbad mit bodentiefer Dusche und Tageslicht. Im vorderen Teil des ebenerdigen Flachdachbungalows mit freundlichem Eingangsbereich befindet sich neben dem Gäste-WC der HWR mit angrenzendem Heizungsraum. Der größte Teil des Südwestgartens befindet sich auf dem nicht einsehbarem Grundstücksteil vor dem Haus. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz gibt es ebenfalls.
Eine moderne Art zu Wohnen die fast jeder bevorzugt sucht: Lichtdurchflutet, ebenerdig, barrierearm und seniorengerecht aber vor Allem großzügig.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Duschbad
- Hauswirtschaftsraum

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.

Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe

Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen – nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab

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