Viel Platz & viel Potenzial: Sanierungsbedürftiger Bungalow mit großem Garten in ruhiger, ländlicher Lage

28844 Weyhe, Bungalow zum Kauf

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.12.2025
  • Gültig bis
    10.12.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas
  • Endenergie­bedarf
    188,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 188,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    8248#tOKVj
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    28844 Weyhe
  • Lage
    Siedlung
  • Wohnfläche ca.
    168 m²
  • Grund­stück ca.
    1.235 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Walmdach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der sanierungsbedürftige Bungalow liegt am Ende einer ruhigen Wohnstraße im ländlichen Weyher Ortsteil Ahausen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Grundstück grenzt auf einer Seite an offene Feldflächen und vermittelt durch den weitläufigen Garten mit Teich und Feuerstelle ein naturnahes Wohngefühl.

Der Bungalow verfügt über sechs Zimmer, zwei praktische Abstellräume sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das einen angenehmen Mittelpunkt des Hauses bildet. Die Küche ist separat gehalten, hinzu kommen ein Gäste-WC sowie ein Vollbad mit Fenster. In einem weiteren Zimmer ist zusätzlich ein separater Kaminofen installiert.

Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet die Doppelgarage weitere Nutzfläche.
Das Haus wird vor Übergabe vollständig geräumt.

Ausstattung

- 6 Zimmer
- 2 Abstellräume
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Kaminofen
- serparate Küche
- Gäste-WC
- Vollbad mit Fenster
- Doppelgarage
- großer Garten mit Teich und Feuerstelle
- separates Büro oder Einliegerwohnung möglich.

Lage

www.weyhe.de

Am Ende einer Wohnstraße im ruhigen Weyher Ortsteil Ahausen befindet sich dieser Bungalow in ländlicher Umgebung.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Hauke Schröder, Hirdler Immobilien & Baubetreuung Inh. Dipl.Ing (FH)Hauke Schröder e.K.

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