Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße ca. 10 Minuten Radweg zum Zentrum kann diese Doppelhaushälfte kurzfristig übernommen werden. Als Alternative zur Maisonettewohnung bietet Ihnen diese kompakte Immobilie die klassische Aufteilung mit Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und der Heizung im Spitzboden. Von der gefliesten Wohnküche und dem durch einen großen Rundbogen angeschlossenen Wohnzimmer erreichen Sie die überdachte Terrasse durch zwei doppelflügelige Terrassentüren.
Über eine offene Holztreppe gehen Sie sowohl in das Keller-, als auch in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie dann die drei Schlafräume und das Wannenbad.
Eine Einschubtreppe im Gästezimmer führt dann weiter zum Spitzboden auf dem auch die Heiztherme installiert wurde. Der Spitzboden ist bis in den First isoliert und bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Der geflieste Keller verfügt über einen großen Lagerraum und über einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im mit dem Hausnachbarn gemeinschaftlich genutztem Kellerraum ist weitere Haustechnik installiert.
Alle Fenster und die Außentüren sind in Kunststoff mit Isolierglas ausgeführt. Eine Fußbodenheizung wurde in der Küche und dem Wohnzimmer installiert.
Auf der Grundstücksfläche gegenüber dem rückwärtigen Hauseingang finden Sie die Möglichkeit der Anlage einer kleinen Gartenfläche oder alternativ auch eines weiteren Stellplatzes neben dem Holzblockhaus.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Gartenblockhaus

- urspr. Baujahr 1950 und dann in 2004 kernsaniert
- gepflegt mit Wannenbad und Gäste-WC
- Fliesenboden im gesamten Keller- und Erdgeschoss, teilweise mit Fussbodenheizung
- Fenster und Haustür sind aus Kunststoff und isolierverglast
- massive Buchentreppe vom Keller bis ins Dachgeschoss
- überdachte Terrasse mit Sichtschutz
- Gasbrennwerttherme mit Speicher im Spitzboden
- Lagerfläche im ausgebauten und isolierten Spitzboden
- Stellplatz direkt am Haus
- kleine Gartenfläche mit Holzblockhaus auf dem rückwärtigen Grundstück
- nach Verfügbarkeitsabfrage z.B. über die Homepage der TELEKOM ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de