Kleine, feine Doppelhaushälfte am Ortsrand

27211 Bassum, Doppelhaushälfte zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.01.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    237,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 237,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    666P
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    27211 Bassum
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    186.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Doppelhaushälft aus den 1990er Jahren sucht neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick - idealerweise eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Die Haushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand und die Nähe zu Syke und Bassum sprechen für sich. Direkt an das Grundstück grenzen unbebaute Wiesen und Felder an, die von Feldwegen durchzogen sind. Perfekt für lange Spaziergänge mit oder ohne Hund! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!

Ausstattung

Massivbauweise mit Klinkeraußenfassade, Innenschale ist Kalksandstein, Hauseingangstür aus Holz, isolierverglaste Kunststofffenster, Flur, Bad und Gäste-WC sind gefliest, Wohnzimmer mit Feuchtigkeitserscheinungen an der Decke (darüber liegt die Loggia), massive Holztreppe ins Dachgeschoss, die sanitären Einrichtungen sind im Bad entfernt worden, einge Räume haben Holzvertäfelungen, Ost-Loggia mit herrlichem Blick in die Weite, massive Treppe in den Keller (Vollkeller), ein Kellerraum ist beheizbar, Dach eingedeckt mit Betondachpfannen. Im Haus wurde stark geraucht und der Pflegezustand ist derzeit nicht gut. Der Dachboden kann von der Wohnung aus nicht betreten werden. Die Heizungsanlage für die Haushälfte befindet sich auf dem Dachboden der Nachbarwohnung. Ein Heizungsraum ist im Keller vorgesehen. Die Haushälfte wird gemeinsam mit der Nachbarhaushälfte als Wohnungs-/Teileigentum geführt - also als klassische Eigentumswohnung.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 237 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!

Lage

Grundstück: Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 760 m². Zur Wohnung gehört ein 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück. Der Garten ist derzeit nicht besonders angelegt und ein wenig verwildert. Die unterschiedlichen Büsche an der Grundstücksgrenze bieten derzeit einen guten Sichtschutz. Die Haushälfte liegt gut zu den Himmelsrichtungen, so dass Sie den ganzen Tag über Sonne auf der Südterrasse haben. Übergabe: Die Doppelhaushälfte ist bereits frei und kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden. Lage: Das Hausgrundstück liegt in Nordwohlde, ca. 25 km südlich von Bremen. In aller Kürze ist die Bundesstraße 51 und sind die Zentren von Syke und Bassum zu erreichen. Die Ortschaft Nordwohlde gehört zur Stadt Bassum. Im Ort befinden sich ein bekanntes Gasthaus, der Dorfmarkt und Landstube "Vergissmeinnicht", einige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Kindergarten und die Grundschule. Die Einwohner profitieren von der Nähe zur Großstadt Bremen und der sehr guten Infrastruktur Bassums: In der Stadt gibt es allerhand Versorgungseinrichtungen, wie z. B. das Krankenhaus und Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, ausgezeichnete Schulverhältnisse und viele verschiedene Freizeitangebote für Jung und Alt. Syke und Bassum haben eine gute Verkehrsanbindung nach Bremen, zum einen durch die Bundesstraßen 51 und 61, die sich hier kreuzen, und zum anderen durch den Bundesbahnhof an der Strecke Bremen-Osnabrück.

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Kontaktdaten

Nicole Segelhorst, Benjes Immobilien GmbH

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