– NEUBAU – Doppelhaushälfte in Neubruchhausen zu verkaufen

27211 Bassum / Neubruchhausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    47,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 47,10 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024_454
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    27211 Bassum / Neubruchhausen
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stück ca.
    344,15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Fertigstellung von diesem Neubau befindet sich in der Endphase.
Die Pflasterarbeiten werden demnächst verrichtet.
Es bietet sich Ihnen eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte.
Diese verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Gäste-WC mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich haben Sie Zutritt zur großzügigen Terrasse.
Elektrische Rollläden sind im gesamten Wohnbereich vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Eine Luftwärmepumpe bietet eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung, somit ist mit niedrigen Energiekosten zu rechnen.
Nähere Details, sowie die Baubeschreibung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Gerne vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Doppelhaushälfte
- Neubau
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Terrasse
- Gäste- WC mit Dusche
- drei Schlafräume
- Bad mit Wanne und Dusche
- elektrische Rollläden
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage

Bassum- Neubruchhausen
Die Stadt Bassum liegt 25 km südlich Bremens. Die Verkehrsanbindung an Bremen ist durch die Ortsumgehung im Zuge der Bundesstraßen 51 und durch die Bahnlinie
Bremen- Osnabrück hervorragend. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot – Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.

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