Charmante Doppelhaushälfte in Bremen-Borgfeld!

28357 Bremen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.09.2022
  • Gültig bis
    30.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2416
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28357 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    615 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    14.280,00 EUR
  • Kaufpreis
    580.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte erwartet Sie in herrlich ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Bremen-Borgfeld.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Das Obergeschoss bietet ein Vollbad mit Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung sowie drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen.

Der Spitzboden ist bereits 2002 ausgebaut worden und bietet sich beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder ganz einfach als Abstellfläche an.

Ein Doppelcarport nebst Abstellraum gehört ebenfalls dazu.

Die Doppelhaushälfte ist aktuell zuverlässig vermietet und stellt daher auch eine interessante Kapitalanlage dar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- verklinkert

- Gasheizung aus 1998
- Kaminanschluss
- Sprossenfenster weiß doppelt verglast
- Rollläden (teilweise)
- Einbauküche
- HWR mit Außentür
- Gäste-WC
- Vollbad mit Fußbodenheizung
- Terrasse
- Markise elektr.
- Garten
- Doppelcarport

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Lage

Borgfeld ist ein Ortsteil im Nordosten der Stadt Bremen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Kita, Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls direkt im Ort angesiedelt.
Weiterführende Schulen befinden sich im angrenzenden Stadtteil Bremen-Horn.

Vom Fußballverein, über Sportvereine, Spiel- und Bolzplätze bietet Borgfeld viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung von Groß und Klein.
Zudem liegt das idyllische Blockland und die Natur direkt vor der Tür.

Dank Straßenbahn und Buslinien ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Über die Borgfelder Allee gelangt man zudem auch mühelos zum Autobahnzubringer Horn-Lehe und zur A27.

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Kontaktdaten

Stefanie Jüttner, Volksbank eG Syke

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