Gepflegte Doppelhaushälfte in Neuenkirchen zu verkaufen

27251 Neuenkirchen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.05.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    67,22 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 67,22 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020_144
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    27251 Neuenkirchen
  • Wohnfläche ca.
    127,24 m²
  • Grund­stück ca.
    406 m²
  • Nutzfläche ca.
    36,86 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Holz
  • Status
    vermietet
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Holzbauweise
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 2003 in Holzrahmenbauweise erbaut wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Fußbodenheizung und mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum, mit Zugang zur Garage, sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Über eine Holztreppe ist das Obergeschoss zu erreichen. Dieses verfügt über drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Der Stauboden bietet genügend Abstellmöglichkeiten, sowie eine Garage mit Abstellraum und ein Gartenhäuschen.
Die Heizung wurde vor zwei Jahren erneuert.
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Neuenkirchen.
Eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Doppelhaushälfte
- Baujahr 2003
- Heizung im Jahr 2022 erneuert
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Stauboden
- Garage mit Abstellraum
- Garten

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.

Lage

Neuenkirchen liegt ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Osnabrück, in der Nähe von Bassum und Sulingen. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Schwaförden.
Die Buslinie 123 fährt stündlich nach Sulingen, mit Anschluss nach Diepholz und Nienburg und stündlich nach Bassum, mit Anschluss an die Bahn nach Bremen und Osnabrück. Die Ankunft- und Abfahrtzeiten passen zu den Fahrplänen der Bahn.
Durch Neuenkirchen verläuft direkt die Bundesstraße 61.
Freizeitaktivitäten bieten der Schützenverein Neuenkirchen von 1904 und der TV Neuenkirchen von 1919. Hier werden u.a. Fußball, Tischtennis, Turnen, Gymnastik und Tanz angeboten. Ferner ist eine Theatergruppe, ein Heimatverein, der Sozialverband und das Rote Kreuz im Ort vorhanden, um nur Einiges zu nennen.

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