Beschreibung

Diese ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte mit vier Zimmern, großem Wohnbereich mit offener Küche, mit einem Vollbad, einem Carport und großen Garten ist ideal für junge Familien geeignet.

Bad und Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum sind schon mit mittelgrauen Fußbodenfliesen ausgestattet. Außerdem erhalten alle Wände einen weißen Voranstrich (Sanitärbereiche teilweise auch wandgefliest). Die Innentüren sind in weißem Furnierholz gewählt. Somit können Sie bei den übrigen Wand- und Bodenbelegen Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umsetzen.

Das Baugrundstück entstand durch die Teilung eines alten Resthofes und liegt, von der Straße aus uneinsehbar, in zweiter Reihe. Das Eigentum wird über eine Teilungserklärung nach WEG geregelt. Die kleine private Zufahrt und der Hof vor den Haustüren wird zur gemeinschaftlichen Nutzung ausgewiesen, die PKW-Stellplätze sowie Terrassen und Gärten als Sondernutzungsrecht zur jeweiligen Haushälfte gehörend.

(Hinweis: Alle Innenfotos sind aus der linken Haushälfte, die Anordnung der Räume und Ausstattung entsprechend gespiegelt.)

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Fassade
- Dachziegeleindeckung
- Haustüranlage in Kunststoff
- weiße Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Luft/Wasser-Wärmepumpe Stiebel Eltron, 178 Liter Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Stahlbetontreppe
- Fliesenboden in HWR und Sanitärbereichen
- Hauswirtschaftsraum mit Außentür
- Dachboden
- Carport mit Abstellraum (ca. 24 m² + 8 m²)
- Pflasterung der Einfahrt, inkl. Carport und um das Haus herum sowie Terrassenbereich

Sonstige Informationen

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-2193 zum sofortigen Download anfordern.