Hochwertige Doppelhaushälfte – nahe Steller See, Stuhr

28816 Stuhr, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    635
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28816 Stuhr
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    neuwertig
  • Käufer­provision
    3,57 % sind je vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Kein Keller
  • Offene Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses moderne Haus wurde 2010 erbaut und besteht aus zwei baugleichen Haushälften. Die Doppelhaushälften haben eine Wohnfläche von je 146 m² inkl. des ausgebauten Dachbodens.

Das hintere Haus 2, welches bisher vom Eigentümer selbst bewohnt worden war, hat eine große Terrasse im hinteren Bereich und eine Doppelgarage, welche zurzeit noch mit einer Dachterrasse bebaut wird.

Von außen schick und gepflegt, ist das Haus auch von innen mit offener Einbauküche und großem Wohnbereich sehr hell und angenehm gestaltet. Die Einbauküche ist mit schöner Deckenbeleuchtung und modernen technischen Geräten ausgerüstet. Im gesamten Haus sind Lichtstrahler, Fußbodenheizung und elektrische Jalousien eingebaut. Das mediterrane Badezimmer lädt mit Wanne und Dusche zum Wohlfühlen ein. Das große Schlafzimmer wirkt durch eingebauter Klimaanlage und Ankleidezimmer luxuriös. Beim angrenzenden Büro führt eine Treppe in den ausgebauten Dachboden, der zurzeit als Fitnessstudio genutzt wird.

Der gepflasterte Hof bietet durch seine Größe auch im hinteren Teil Platz für zwei weitere PKW-Abstellplätze. Die Außenbereiche hinterm Haus sind durch einen Sichtschutz angenehm voneinander getrennt.

Die angrenzende Doppelhaushälfte wird ebenfalls frei und kann erworben werden.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wird erstellt und nachgereicht.

Lage

Gemeinde Stuhr, Ortsteil Stelle: Damit liegt das Objekt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht ist. Mit der nur Minuten entfernten B75 und den Autobahnen A1und A28 in Richtung Oldenburg, Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Bekannte Einkaufsmöglichkeiten wie der Lebensmitteleinzelhändler real, Möbelhaus Roller, Elektrofachmarkt Media Markt, sowie beliebte Schnellrestaurant Ketten sind in unmittelbarer Nähe. Der Steller See, der den perfekten Ort zum Erholen und Baden bietet, ist gut zu Fuß erreichbar. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Lage ländlich, jedoch mit dem Auto sind der Bremer Flughafen und die Autobahnen A1 und A27 schnell erreicht. Damit ist auch eine gute Anbindung an die nächst größeren Städte wie Oldenburg, Hamburg und Osnabrück gegeben.

Dazu gibt es aber auch jede Menge Wald und Wiesen, welche ein ideales Gebiet zum Wandern und Radfahren bieten. Das Doppelhaus liegt weit genug vom großen Verkehr weg, sodass kein Lärm oder ähnliches störend ist.

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