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28857 Syke, Doppelhaushälfte zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 102,60 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    1953
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28857 Syke
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stück ca.
    326 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    Jahreswechsel
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hinter dem kleinen, aufgeräumt wirkenden Hof mit der Garage liegt der freundlich einladende Hauseingang und der kleine Weg in den Garten. Das Haus passt mit seinem Zuschnitt einfach perfekt auf das Grundstück. Der Südwest-Garten ist ein kleines Paradies; kaum einsehbar und mit dem Wintergarten auch in der kälteren Jahreszeit zu genießen. Dabei ist alles sehr ordentlich und mit hochwertigen Materialien angelegt.

Die Innenbereiche wirken sehr großzügig, der Flur im Erdgeschoss ist schön breit, die Küche hat Platz für einen großen Esstisch und der Hauswirtschaftsraum bietet viel Staufläche. Von hier aus kann man übrigens auch gleich die Garage betreten.

Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, von denen eines einen extra Ankleideraum mit Fenster hat. Und das großzügige Bad ist mit zwei Waschbecken familientauglich ausgestattet. Als kleines Highlight wartet dann noch der helle, wohnlich ausgebaute Spitzboden auf seine neue Bestimmung.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Rollläden, überwiegend elektr. (z.B. auch an den Dreiecksfenstern!)
- Gas-Zentralheizung, Junkers von 1994
- erneuerter durchgehender Fliesenboden in Flur, WC und Küche
- Gäste-WC
- Einbauküche von 2011
- Einbauschränke im Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- ausgebauter Spitzboden
- kleiner Heizungsraum im Spitzboden mit Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
- Garage mit elektr. Tor
- Wintergarten (Solar-Veranda) mit Verschattung
- Gartenhaus/Geräteschuppen
- DSL bis zu 100 MBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Sonstige Informationen

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/immobilien/details/expose/id-1953 zum sofortigen Download anfordern.

BESICHTIGUNGEN:
Auch während der aktuellen Kontaktbeschränkungen können Sie das Objekt besichtigen. Wir stellen dabei die Einhaltung der Hygienevorschriften sicher.

Lage

Das Haus steht auf einem ruhigen Grundstück in zentraler Wohnlage, von wo aus Sie die Einkaufsmöglichkeiten im Hachepark und in der Hauptstraße in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichen können. Für Fahrten raus aus Syke, liegt die B 6 nur gute hundert Meter entfernt. Außerdem gibt es eine halb-stündliche Bahnanbindung Richtung Bremen oder Osnabrück.

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