Hochwertig saniert: DHH mit ausgebautem DG in beliebter Wohnsiedlung von Syke-Barrien!

28857 Syke, Doppelhaushälfte zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.08.2022
  • Gültig bis
    23.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    7979#tOKVj
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28857 Syke
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    230 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sehr ansprechenden, modernen Ambiente in einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung.

Einziehen und wohlfühlen:
Die umfangreich durchgeführten Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen lassen
keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss befinden sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, Küche mit Einbauküche und angrenzendem HWR, Gäste-WC und Windfang.

Im Obergeschoss sind 2 schöne Schlafzimmer und das helle Badezimmer mit Dusche und
Dachgaube. Vom Flur - ebenfalls mit Dachgaube - führt eine bequeme Treppe in das
ausgebaute Dachgeschoss. Dieser ebenfalls helle Raum eignet sich hervorragend als
Büro oder Gästezimmer.

Ausstattung

- 3 Zimmer + ausgebautes DG
- separate Küche mit Einbauküche 2006
- Hauswirtschaftsraum mit Brennwerttherme 2006
- Gäste-WC
- Windfang
- elektrische Aussenrollläden
- Markise
- Fliegenfenster
- Carport
- Gartenhaus

Modernisierungen, z. B.
- Bad mit Dusche 2019
- Malerarbeiten Obergeschoss 2022
- Fenster 2004 - 2006
- Haustür 2021

Lage

www.syke.de

Barrien ist ein Ortsteil der Stadt Syke, Landkreis Diepholz, Niedersachsen,
und liegt im Nordwesten des Landkreises Diepholz etwa 5 Kilometer nördlich von Syke. Zusammen mit den Syker Ortschaften Ristedt, Okel und Gessel wird ein nördlicher Bereich mit der Verbindung zum „Bremer Speckgürtel“ gebildet. Barrien liegt ca. 15 km südlich der Hansestadt Bremen, am Rande des Naturparks Wildeshauser Geest.

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Kontaktdaten

Sabine Sackmann-Otto, Hirdler Immobilien & Baubetreuung

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