Moderne Doppelhaushälfte in netter Nachbarschaft!

28857 Syke, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.08.2021
  • Gültig bis
    03.08.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    54,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 54,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    7986#tOKVj
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28857 Syke
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    310 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Heizkosten
    35,00 EUR
  • Nebenkosten
    112,00 EUR
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Von außen traditionell, von innen ein Holzrahmenbau.

So werden die Vorteile beider Bauweisen optimal gepaart:

Die annähernd wartungsfreie Aussenhülle mit Tonziegel-Dachsteinen, Naturschieferverkleidungen und Vormauerstein bietet einen hervorragenden Schutz vor Witterungseinflüssen und einen entsprechenden Schallschutz.

Der innere Holzrahmenbau sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Baufeuchtigkeit bei optimalem Wärmeschutz.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist seit März 2023 neu vermietet.
Die erzielte Kaltmiete beträgt 1.000€ monatlich.

Sonstige Informationen

Mit der anderen Doppelhaushälfte teilen Sie sich eine Gasheizung mit Brennwerttechnik.
Die Energiekosten werden über Mengenzähler verbrauchsgenau erfasst.
Dieses sorgt neben der energieeffizienten Bauweise für geringere Wartungs- und Instandhaltungskosten. Auch der Verbrauch ist vergleichsweise niedriger gegenüber zwei Einzelheizungen.

Lage

In schöner Hanglage in Syke, in einem reinen Wohngebiet, finden Sie diese moderne Doppelhaushälfte

www.Syke.de ...die lebendige Stadt im Grünen

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Kontaktdaten

Hauke Schröder, Hirdler Immobilien & Baubetreuung Inh. Dipl.Ing (FH)Hauke Schröder e.K.

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