Energieeffiziente Doppelhaushälfte in Syke

28857 Syke, Doppelhaushälfte zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.08.2021
  • Gültig bis
    03.08.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    54,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 54,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    8100#tOKVj
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28857 Syke
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    310 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01. März 2024
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Heizkosten
    35,00 EUR
  • Nebenkosten
    112,00 EUR
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Von außen traditionell, von innen ein Holzrahmenbau.
Der Holzrahmenbau ist eine Bauweise, die auf dem Einsatz von Holzrahmen als tragende Elemente für Wände, Decken und Dächer basiert. Diese Bauweise bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die sie in vielen Bauprojekten attraktiv machen. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile des Holzrahmenbaus:

Nachhaltigkeit:
Holz ist ein nachwachsender Rohstoff, der im Vergleich zu anderen Baumaterialien wie Beton oder Stahl eine geringere Umweltbelastung verursacht. Der Einsatz von Holz im Bauwesen kann dazu beitragen, den CO2-Fußabdruck eines Gebäudes zu reduzieren.

Energieeffizienz:
Holz hat gute Dämmeigenschaften, was zu einer verbesserten Energieeffizienz führt. Holzrahmenbauten können gut isoliert werden, was den Energieverbrauch für Heiz- und Kühlzwecke reduziert.

Gesundes Raumklima:
Holz reguliert auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Es hat auch positive Auswirkungen auf die Wohnqualität, da es atmungsaktiv ist.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist zur Zeit vermietet, wird aber zum 01. März frei.

Sonstige Informationen

Mit der anderen Doppelhaushälfte teilen Sie sich eine Gasheizung mit Brennwerttechnik.
Die Energiekosten werden über Mengenzähler verbrauchsgenau erfasst.
Dieses sorgt neben der energieeffizienten Bauweise für geringere Wartungs- und Instandhaltungskosten. Auch der Verbrauch ist vergleichsweise niedriger gegenüber zwei Einzelheizungen.

Lage

In schöner Hanglage in Syke, in einem reinen Wohngebiet, finden Sie diese moderne Doppelhaushälfte

www.Syke.de ...die lebendige Stadt im Grünen

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Kontaktdaten

Sabine Sackmann-Otto, Hirdler Immobilien & Baubetreuung

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