Doppelhaushälfte in Nähe der Innenstadt zu verkaufen

27239 Twistringen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1921
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    262,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 262,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022_334
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    27239 Twistringen
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    171 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1921
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1921 erbaut und 1991 komplett neu aufgebaut. In dem Jahr wurde das Dach erneuert, das Haus verklinkert, neue Fenster mit Rollläden wurden eingesetzt, sowie die Sanierung im Innenbereich.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und überschaubar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum und ein Bad mit Eckbadewanne. Das Bad wurde vor ca. 15 Jahren erneuert.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, mit Zugang zum großen Balkon. Außerdem sind zwei Schlafräume und ein Bad mit Dusche vorhanden.
Abstellmöglichkeiten bieten der gedämmte Stauboden, ein Teilkeller und ein Holzschuppen direkt am Haus.
Bei der Gasheizung handelt es sich um eine Mietheizung, die monatlichen Kosten liegen bei ca. 90,00 €.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Doppelhaushälfte
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Eckbadewanne (EG)
- Bad mit Dusche (OG)
- Stauboden, Teilkeller
- Holzschuppen direkt am Haus
- Rollläden
- Mietheizung

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.

Lage

Die Stadt Twistringen liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die gute Lage an der Bahnlinie Osnabrück – Bremen- Hamburg, sowie der B 51 ( Osnabrück – Bremen ) hervorragend.
Im gemütlichen Stadtzentrum befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und eine gepflegte Gastronomie.
Twistringen bietet ein modernes Schulzentrum, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung vor Ort.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Sportanlagen und ein beheiztes Freibad sind ebenfalls vorhanden.

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