Doppelhaushälfte in Twistringen zu verkaufen

27239 Twistringen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.07.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    53,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 53,50 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2025_520
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    27239 Twistringen
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stück ca.
    324 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    278.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1998 errichtet wurde.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, nicht weit vom Zentrum entfernt.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang zur Terrasse.
Eine moderne Schiebetür trennt die Küche vom Flur. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Weiter befinden sich ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss, welches im Jahr 2017 erneuert wurde und ein Hauswirtschaftsraum.

Ebenfalls im Jahr 2017 wurde das Bad im Obergeschoss mit Dusche erneuert.
Drei Schlafzimmer sind außerdem im Obergeschoss vorhanden.
Ein weiteres Zimmer ist im ausgebauten Dachgeschoss vorzufinden.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und die Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Ein Gartenhaus bietet Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte u.ä.
Fahrräder können in der Garage untergebracht werden.

Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Doppelhaushälfte
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Gäste-WC mit Dusche (2017 erneuert)
- Bad im OG (2017 erneuert)
- ausgebauter Dachboden
- Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
- Fenster im EG gesichert
- Rollläden
- Garage mit Abstellraum
- Garten, Gartenhaus

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Stadt Twistringen liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die gute Lage an der Bahnlinie Osnabrück – Bremen- Hamburg, sowie der B 51 ( Osnabrück – Bremen ) hervorragend.
Im gemütlichen Stadtzentrum befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und eine gepflegte Gastronomie.
Twistringen bietet ein modernes Schulzentrum, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung vor Ort.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Sportanlagen und ein beheiztes Freibad sind ebenfalls vorhanden.

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