Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in Barnstorf!

49406 Barnstorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.12.2021
  • Gültig bis
    17.12.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    334,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 334,80 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2378
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49406 Barnstorf
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stück ca.
    1.253 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Barnstorf wartet dieses gemütliche Einfamilienhaus darauf aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden.

Insgesamt 122 m² verteilt auf vier Schlafzimmer und ein Bad im Dachgeschoss und ein großes Wohn- und Esszimmer, eine gut geschnittene Küche, ein Büro und ein weiteres Bad im Erdgeschoss bieten tolle Voraussetzungen für Ihren Traum vom Eigenheim.

Hinzu kommt ein Keller mit praktischer Abstellfläche und nicht zu vergessen natürlich der traumhaft große Garten als wahres Paradies für Kinder.

Sollten Sie doch eher von einem modernen Neubau träumen, wäre dies nach Anpassung an die Nachbarschaftsbebauung möglich.

Ausstattung

- Gasheizung aus 1986
- Kunststofffenster aus 2002
- Fliesen und Laminatboden
- 2 Bäder
- Keller
- großer Garten

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Lage

Barnstorf liegt direkt an der Bundesstraße 51, die von Bremen über Bassum und Diepholz nach Osnabrück führt. Die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt an der A 1 (Bremen – Osnabrück) beträgt über die B 51 und die B 214 ca. 32 km.

Eine Grundschule, Oberschule, Kindertagesstätten und diverse Sportvereine sind ebenfalls im Ort angesiedelt.

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Kontaktdaten

Sven Plaumann, Volksbank eG Syke

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