+++Familienfreundliches Wohnhaus in Barver+++

49453 Barver, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.11.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    683,27 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 683,27 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    07010
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49453 Barver
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    247 m²
  • Grund­stück ca.
    1.184 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Barver bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 247 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 1184 Quadratmetern bietet es genügend Raum für Ihre Bedürfnisse. Das Haus ist nach geringen Umbaumaßnahmen auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Das Haus wurde im Jahr 2000 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau bietet eine solide und langlebige Konstruktion, und die voll erschlossene Erschließung garantiert eine einfache Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Ein Highlight des Hauses ist das voll ausbaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet.

Der Garten ist ein weiterer Höhepunkt des Objekts, ideal für Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen möchten. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich, um die Umgebung zu genießen. Das Haus ist teilweise unterkellert, was weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, darunter 2 Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs, sowie ein Abstellraum.

Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges und komfortables Zuhause in Barver zu finden, das Ihre Familie lange Zeit glücklich machen wird.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkamin
- Hauswirtschaftsraum

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

In der idyllischen Gemeinde Barver, die zur Samtgemeinde Rehden im niedersächsischen Landkreis Diepholz gehört, befindet sich unser charmantes Einfamilienhaus. Die Immobilie liegt etwa 1,4 km südwestlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, und bietet damit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Infrastruktur. Für den öffentlichen Nahverkehr steht eine Bushaltestelle direkt vor der Tür zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einrichtungen, wie einen Supermarkt, und einen Kindergarten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem bieten drei Parks in der näheren Umgebung ausreichend Möglichkeiten zur Naherholung und zum Spazieren.

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Kontaktdaten

Tanja Ismer, Kreissparkasse Diepholz

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