Beschreibung

Das teilweise sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und ländlich geprägter Lage im Bassumer Ortsteil Dimhausen.

Das im Jahr 1953 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 149,21 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Ergänzend steht ein Abstellraum mit 14,70 m² zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, ein Schlafraum, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das WC ist separat angeordnet.

Das Obergeschoss wurde 1990 ausgebaut und bietet auf 73,13 m² ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar ist.
Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche verbunden. Ein Ofen sorgt für wohlige Wärme. Über eine Galerie gelangt man in ein weiteres kleines Zimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeitszimmer- oder Hobbyraum eignet. Vorhanden ist außerdem ein Schlafraum, ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche.

Das Haus ist seit 2011 an eine Biogasanlage angeschlossen und wird darüber mit Wärme versorgt.
Die Heizungsanlage befindet sich im Teilkeller.

Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum sowie weitere Stell- und Lagermöglichkeiten.
Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundstruktur und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung in attraktiver, ruhiger Lage.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Einfamilienhaus
- ländliche Lage
- großzügiges Grundstück
- EG - sanierungsbedürftig
- OG - 1990 ausgebaut
- Balkon
- Doppelgarage
- Anschluss Biogasanlage

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichts-kosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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