+++ Charmantes Wohnhaus mit Geschichte und kreativen Möglichkeiten in zentraler Lage +++

27211 Bassum, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.07.2025
  • Gültig bis
    28.07.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1897
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    283,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 283,40 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    06827-p
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27211 Bassum
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Grund­stück ca.
    870 m²
  • Nutzfläche ca.
    129 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1897
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten/Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Wohnhaus mit dem Ursprungsbaujahr ca. 1897 bietet viel Raum für kreative Ideen und handwerkliches Geschick. Der letzte größere Umbau erfolgte in den 1970er-Jahren - dabei wurden das Mauerwerk verblendet, Fenster erneuert und der Innenausbau modernisiert.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten - ideal für gesellige Stunden im Freien. Das Schlafzimmer verfügt über eine kleine Terrasse, die zusätzlich Freiraum bietet.

Das Wohnhaus bietet zwei Vollbadezimmer - eines mit Badewanne, WC und Waschbecken, das andere mit Dusche, WC, Waschbecken und der Gasheizung mit Warmwasserversorgung von 2001.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Holzdielen und PVC.

Die isolierverglasten Holzfenster, teilweise erneuert, sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum und ggf. Ausbaupotenzial bietet der Dachboden. Konkrete Gestaltungswünsche sollten direkt mit dem zuständigen Bauamt besprochen werden.

Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für Komfort im Alltag. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit Werkstatt und Abstellraum - ideal für Hobby, Handwerk oder Gartengeräte.

Das romantische Grundstück mit Obstbäumen, Rasenfläche und einer Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- überdachte Terrasse

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Bassum. Die Stadt Bassum liegt am südöstlichen Rand der Wildeshauser Geest, rund 25 km südlich von Bremen und gehört zum Landkreis Diepholz (Niedersachsen). Man erreicht in wenigen Minuten wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten; der Busverkehr verbindet den Ort regelmäßig mit der Großstadt Bremen. Die A1, Bundesstraße 51 und der Regionalbahnhof ermöglichen Pendlern kurze Wege in die Hansestadt Bremen oder in das östlich gelegene Osnabrück.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Erin Zoe Vogt, Kreissparkasse Diepholz

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